Vindebyørevej 2, Tåsinge

Villa · 167 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.240 m², 6 værelser, opført i 1850. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.708.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.164.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.266 kr/m² × 167 m².3.217.422 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.788.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+123,10 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2004 · Alm. Salg: 631.600 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.788.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.250.000 kr.
2009feb.Ejerandel overdraget
2004okt.Solgt, familiehandel631.600 kr.
1997apr.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindebyørevej 12, Tåsinge 5700 Svendborg	179 m²	99 m	09-07-2025	3.425.000 kr.	19.134 kr./m²
Vindebyørevej 18, Tåsinge 5700 Svendborg	146 m²	167 m	30-06-2025	2.735.000 kr.	18.733 kr./m²
Vindeby Sundvej 3, Tåsinge 5700 Svendborg	167 m²	304 m	29-01-2024	3.125.000 kr.	18.713 kr./m²
Vindeby Tværvej 29, Tåsinge 5700 Svendborg	164 m²	344 m	01-07-2024	3.925.000 kr.	23.933 kr./m²
Færgegårdsvej 43, Tåsinge 5700 Svendborg	161 m²	463 m	16-01-2025	3.495.000 kr.	21.708 kr./m²
Syrenvej 25, Tåsinge 5700 Svendborg	167 m²	784 m	22-12-2024	2.900.000 kr.	17.365 kr./m²
Eskærvænget 46, Tåsinge 5700 Svendborg	162 m²	670 m	02-04-2025	3.975.000 kr.	24.537 kr./m²
Eskærvænget 32, Tåsinge 5700 Svendborg	163 m²	751 m	19-11-2023	3.695.000 kr.	22.669 kr./m²
Vindeby Birkevej 17, Tåsinge 5700 Svendborg	162 m²	752 m	12-05-2024	4.300.000 kr.	26.543 kr./m²
Bregningevej 28, Tåsinge 5700 Svendborg	160 m²	736 m	10-08-2026	3.650.000 kr.	22.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu