Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Vindeby Tværvej 2, Tåsinge

Villa · 122 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 282 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
282 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 103 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.266 kr/m² × 122 m².2.350.452 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 282 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.168.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+39,93 pct. siden feb. 2022
503k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20222.695.000 kr.31. okt. 20243.100.000 kr.19. okt. 20251.550.000 kr.13. jul. 20261.550.000 kr.I dag · vores estimat2.168.961 kr.Markedet · 1992536.434 kr.Markedet · 1993547.780 kr.Markedet · 1994577.304 kr.Markedet · 1995591.822 kr.Markedet · 1996559.980 kr.Markedet · 1997695.766 kr.Markedet · 1998653.676 kr.Markedet · 1999761.524 kr.Markedet · 2000906.338 kr.Markedet · 20011.059.204 kr.Markedet · 20021.030.778 kr.Markedet · 20031.092.754 kr.Markedet · 20041.187.060 kr.Markedet · 20051.118.496 kr.Markedet · 20061.325.042 kr.Markedet · 20071.570.506 kr.Markedet · 20081.632.360 kr.Markedet · 20091.618.696 kr.Markedet · 20101.684.210 kr.Markedet · 20111.440.820 kr.Markedet · 20121.375.672 kr.Markedet · 20131.535.980 kr.Markedet · 20141.340.414 kr.Markedet · 20151.403.000 kr.Markedet · 20161.216.340 kr.Markedet · 20171.495.720 kr.Markedet · 20181.527.928 kr.Markedet · 20191.731.668 kr.Markedet · 20201.862.086 kr.Markedet · 20211.965.908 kr.Markedet · 20222.007.876 kr.Markedet · 20231.950.536 kr.Markedet · 20242.260.538 kr.Markedet · 20252.306.166 kr.Markedet · 20262.655.574 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
19. okt. 2025 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
13. jul. 2026 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.168.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • okt.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte2.695.000 kr.
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindeby Tværvej 21, Tåsinge
5700 Svendborg		129 m²194 m15-03-20253.250.000 kr.25.194 kr./m²
Vindeby Tværvej 29, Tåsinge
5700 Svendborg		164 m²247 m01-07-20243.925.000 kr.23.933 kr./m²
Vindeby Tværvej 52, Tåsinge
5700 Svendborg		185 m²290 m16-01-20254.150.000 kr.22.432 kr./m²
Vindeby Tværvej 44, Tåsinge
5700 Svendborg		202 m²206 m01-12-20254.750.000 kr.23.515 kr./m²
Færgegårdsvej 28, Tåsinge
5700 Svendborg		125 m²149 m16-11-20232.150.000 kr.17.200 kr./m²
Bøgevænget 10, Tåsinge
5700 Svendborg		122 m²631 m10-12-20251.925.000 kr.15.779 kr./m²
Vindeby Lærkevej 17, Tåsinge
5700 Svendborg		125 m²456 m31-10-20242.300.000 kr.18.400 kr./m²
Vindeby Pilevej 6, Tåsinge
5700 Svendborg		128 m²358 m10-02-20252.475.000 kr.19.336 kr./m²
Kystvej 13, Tåsinge
5700 Svendborg		112 m²100 m18-08-20253.175.000 kr.28.348 kr./m²
Cedervænget 21, Tåsinge
5700 Svendborg		126 m²532 m13-10-20252.101.000 kr.16.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden