Vindeby Lærkevej 4, Tåsinge

Villa · 158 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 739 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 739 m²
Indbygget garage: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 796.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 158 m².3.055.088 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.056.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,83 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 725.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.056.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2019jul.Ejerskifte725.000 kr.
1994nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindeby Lærkevej 21 5700 Svendborg	163 m²	194 m	28-05-2026	3.051.000 kr.	18.718 kr./m²
Vindeby Lærkevej 22, Tåsinge 5700 Svendborg	140 m²	154 m	20-05-2025	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Vindeby Lærkevej 17, Tåsinge 5700 Svendborg	125 m²	154 m	31-10-2024	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Vindeby Lærkevej 30, Tåsinge 5700 Svendborg	110 m²	219 m	28-10-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Vindeby Pilevej 3, Tåsinge 5700 Svendborg	159 m²	165 m	12-06-2024	2.750.000 kr.	17.296 kr./m²
Bregningevej 28, Tåsinge 5700 Svendborg	160 m²	193 m	10-08-2026	3.650.000 kr.	22.812 kr./m²
Vindeby Birkevej 17, Tåsinge 5700 Svendborg	162 m²	150 m	12-05-2024	4.300.000 kr.	26.543 kr./m²
Vindeby Violvej 25, Tåsinge 5700 Svendborg	155 m²	385 m	03-04-2025	3.150.000 kr.	20.323 kr./m²
Eskærvænget 46, Tåsinge 5700 Svendborg	162 m²	336 m	02-04-2025	3.975.000 kr.	24.537 kr./m²
Færgegårdsvej 43, Tåsinge 5700 Svendborg	161 m²	411 m	16-01-2025	3.495.000 kr.	21.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu