Vindeby Enghavevej 2, Tåsinge

Villa · 119 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 678 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 678 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.801.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.458.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 119 m².2.318.120 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.174.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,45 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.174.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020jun.Ejerandel overdraget
2017apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindeby Tværvej 2, Tåsinge 5700 Svendborg	122 m²	32 m	08-10-2024	3.100.000 kr.	25.410 kr./m²
Kystvej 13, Tåsinge 5700 Svendborg	112 m²	83 m	18-08-2025	3.175.000 kr.	28.348 kr./m²
Færgegårdsvej 28, Tåsinge 5700 Svendborg	125 m²	155 m	16-11-2023	2.150.000 kr.	17.200 kr./m²
Bøgevænget 10, Tåsinge 5700 Svendborg	122 m²	599 m	10-12-2025	1.925.000 kr.	15.779 kr./m²
Vindeby Lærkevej 17, Tåsinge 5700 Svendborg	125 m²	424 m	31-10-2024	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Vindeby Tværvej 21, Tåsinge 5700 Svendborg	129 m²	226 m	15-03-2025	3.250.000 kr.	25.194 kr./m²
Vindeby Pilevej 6, Tåsinge 5700 Svendborg	128 m²	327 m	10-02-2025	2.475.000 kr.	19.336 kr./m²
Cedervænget 21, Tåsinge 5700 Svendborg	126 m²	500 m	13-10-2025	2.101.000 kr.	16.675 kr./m²
Cedervænget 11, Tåsinge 5700 Svendborg	126 m²	569 m	25-02-2025	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Bellisvej 7, Tåsinge 5700 Svendborg	116 m²	839 m	15-05-2024	2.725.000 kr.	23.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu