Vindeby Enghavevej 12, Tåsinge

Villa · 137 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 927 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 927 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.355.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.434.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 137 m².2.668.760 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.697.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+268,81 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.465.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 731.537 kr.
I dag · vores estimat: 2.697.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerandel overdraget
2020sep.Ejerskifte731.537 kr.
2017sep.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	139 m²	197 m	13-05-2026	3.250.000 kr.	23.381 kr./m²
Eskærvænget 18, Tåsinge 5700 Svendborg	136 m²	517 m	09-10-2024	3.250.000 kr.	23.897 kr./m²
Vindeby Lærkevej 22, Tåsinge 5700 Svendborg	140 m²	447 m	20-05-2025	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Vindeby Tværvej 21, Tåsinge 5700 Svendborg	129 m²	223 m	15-03-2025	3.250.000 kr.	25.194 kr./m²
Vindeby Violvej 30, Tåsinge 5700 Svendborg	137 m²	694 m	11-02-2025	2.350.000 kr.	17.153 kr./m²
Færgegårdsvej 28, Tåsinge 5700 Svendborg	125 m²	43 m	16-11-2023	2.150.000 kr.	17.200 kr./m²
Syrenvej 12, Tåsinge 5700 Svendborg	133 m²	512 m	21-06-2024	2.575.000 kr.	19.361 kr./m²
Fyrrevang 20, Tåsinge 5700 Svendborg	132 m²	489 m	25-11-2023	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²
Vindeby Pilevej 6, Tåsinge 5700 Svendborg	128 m²	323 m	10-02-2025	2.475.000 kr.	19.336 kr./m²
Eskærvænget 54, Tåsinge 5700 Svendborg	147 m²	301 m	10-09-2025	3.445.000 kr.	23.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu