Vindeby Birkevej 5, Tåsinge

Villa · 201 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 796 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.116.000 kr.
Offentlig grundværdi: 864.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 201 m².3.915.480 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.064.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,82 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2015 · Alm. Salg: 2.199.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.064.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg2.199.000 kr.
2000majEjerskifte
1977Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindeby Birkevej 2, Tåsinge 5700 Svendborg	191 m²	41 m	21-04-2024	3.100.000 kr.	16.230 kr./m²
Vindeby Birkevej 17, Tåsinge 5700 Svendborg	162 m²	138 m	12-05-2024	4.300.000 kr.	26.543 kr./m²
Syrenvej 31, Tåsinge 5700 Svendborg	204 m²	326 m	28-05-2026	3.225.000 kr.	15.809 kr./m²
Vindeby Tværvej 44, Tåsinge 5700 Svendborg	202 m²	426 m	01-12-2025	4.750.000 kr.	23.515 kr./m²
Fyrrevang 38, Tåsinge 5700 Svendborg	193 m²	233 m	06-02-2025	2.995.000 kr.	15.518 kr./m²
Bratenvej 34, Tåsinge 5700 Svendborg	202 m²	526 m	05-06-2024	5.300.000 kr.	26.238 kr./m²
Eskærvænget 22, Tåsinge 5700 Svendborg	195 m²	477 m	24-08-2025	4.550.000 kr.	23.333 kr./m²
Troensevej 25A, Tåsinge 5700 Svendborg	200 m²	682 m	07-01-2026	5.650.000 kr.	28.250 kr./m²
Bregningevej 2A, Tåsinge 5700 Svendborg	186 m²	378 m	31-12-2024	3.875.000 kr.	20.833 kr./m²
Valmuevej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	210 m²	633 m	04-04-2025	3.895.000 kr.	18.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu