Vindeby Bakkevej 6, Tåsinge

Villa · 157 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 775 m², 2 værelser, opført i 1948, renoveret i 1999. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.132.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.997.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 157 m².3.035.752 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.330.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,21 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.330.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
1999Ombygning
1997apr.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregningevej 28, Tåsinge 5700 Svendborg	160 m²	114 m	10-08-2026	3.650.000 kr.	22.812 kr./m²
Vindeby Pilevej 3, Tåsinge 5700 Svendborg	159 m²	294 m	12-06-2024	2.750.000 kr.	17.296 kr./m²
Vindeby Birkevej 17, Tåsinge 5700 Svendborg	162 m²	252 m	12-05-2024	4.300.000 kr.	26.543 kr./m²
Vindeby Violvej 25, Tåsinge 5700 Svendborg	155 m²	464 m	03-04-2025	3.150.000 kr.	20.323 kr./m²
Færgegårdsvej 43, Tåsinge 5700 Svendborg	161 m²	429 m	16-01-2025	3.495.000 kr.	21.708 kr./m²
Vindeby Lærkevej 21 5700 Svendborg	163 m²	338 m	28-05-2026	3.051.000 kr.	18.718 kr./m²
Eskærvænget 46, Tåsinge 5700 Svendborg	162 m²	434 m	02-04-2025	3.975.000 kr.	24.537 kr./m²
Eskærvænget 35, Tåsinge 5700 Svendborg	151 m²	385 m	07-07-2025	3.995.000 kr.	26.457 kr./m²
Eskærvænget 16, Tåsinge 5700 Svendborg	156 m²	651 m	03-02-2025	3.975.000 kr.	25.481 kr./m²
Syrenvej 67, Tåsinge 5700 Svendborg	154 m²	646 m	26-08-2024	2.850.000 kr.	18.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu