Vimmerbyvej 80

Villa · 168 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 739 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.090.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.005.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.986 kr/m².3.972.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 350% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering4.946.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,25 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
1. sep. 2024 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.946.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2021Bygget
2020mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.045.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Nielsens Vej 7 8600 Silkeborg	166 m²	500 m	14-05-2024	3.650.000 kr.	21.988 kr./m²
Emilsvej 1 8600 Silkeborg	169 m²	565 m	09-06-2025	5.075.000 kr.	30.030 kr./m²
Antonsvej 10 8600 Silkeborg	160 m²	323 m	10-04-2024	4.175.000 kr.	26.094 kr./m²
Antonsvej 9 8600 Silkeborg	160 m²	324 m	02-07-2024	4.325.000 kr.	27.031 kr./m²
Lønnebergvej 81 8600 Silkeborg	155 m²	106 m	08-09-2025	4.300.000 kr.	27.742 kr./m²
Antonsvej 4 8600 Silkeborg	160 m²	380 m	04-02-2025	4.230.000 kr.	26.438 kr./m²
Balle Kirkevej 73 8600 Silkeborg	167 m²	715 m	27-10-2024	3.170.000 kr.	18.982 kr./m²
Balle Kirkevej 69 8600 Silkeborg	167 m²	730 m	12-10-2025	2.950.000 kr.	17.665 kr./m²
Jacob Paludans Vej 79 8600 Silkeborg	176 m²	415 m	11-09-2024	2.450.000 kr.	13.920 kr./m²
Villekullavej 24 8600 Silkeborg	180 m²	226 m	24-06-2025	5.395.000 kr.	29.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu