Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Vilvordevej 43

Villa · 234 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.437 m², 8 værelser, opført i 1900. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1437 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.196 kr/m².14.440.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVilvordevej gns: 65.654 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk234 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering14.426.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,20 pct. siden okt. 2000
1,7M7,1M12,6M18,0M23,4M19921996200020042008201220162020202412. okt. 20005.300.000 kr.I dag · vores estimat14.426.617 kr.Markedet · 19922.098.278 kr.Markedet · 19932.026.908 kr.Markedet · 19942.442.258 kr.Markedet · 19952.758.392 kr.Markedet · 19962.459.106 kr.Markedet · 19972.958.930 kr.Markedet · 19983.140.514 kr.Markedet · 19993.382.704 kr.Markedet · 20004.221.360 kr.Markedet · 20014.905.576 kr.Markedet · 20025.017.662 kr.Markedet · 20034.196.088 kr.Markedet · 20045.335.668 kr.Markedet · 20056.685.848 kr.Markedet · 200610.193.976 kr.Markedet · 20078.139.690 kr.Markedet · 20089.060.948 kr.Markedet · 20096.723.288 kr.Markedet · 20107.020.000 kr.Markedet · 20118.216.208 kr.Markedet · 20129.608.742 kr.Markedet · 20139.092.070 kr.Markedet · 20148.023.392 kr.Markedet · 20159.786.816 kr.Markedet · 201610.515.258 kr.Markedet · 201711.896.092 kr.Markedet · 201813.374.270 kr.Markedet · 201913.039.182 kr.Markedet · 202014.337.648 kr.Markedet · 202116.105.050 kr.Markedet · 202221.395.322 kr.Markedet · 202316.756.272 kr.Markedet · 202418.449.964 kr.Markedet · 202519.117.332 kr.Markedet · 202620.921.238 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2000 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
14.426.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilvordevej 15
2920 Charlottenlund		194 m²370 m29-04-202515.350.000 kr.79.124 kr./m²
Vilvordevej 35
2920 Charlottenlund		183 m²121 m06-11-202514.800.000 kr.80.874 kr./m²
Vilvordevej 12
2920 Charlottenlund		182 m²499 m23-12-202313.150.000 kr.72.253 kr./m²
Vilvordevej 10
2920 Charlottenlund		177 m²524 m20-04-202411.400.000 kr.64.407 kr./m²
Vilvordevej 33
2920 Charlottenlund		165 m²147 m11-06-202410.500.000 kr.63.636 kr./m²
Vilvordevej 7
2920 Charlottenlund		172 m²499 m12-08-202411.700.000 kr.68.023 kr./m²
Vilvordeparken 10
2920 Charlottenlund		237 m²203 m18-02-202515.400.000 kr.64.979 kr./m²
Hovmarksvej 78
2920 Charlottenlund		229 m²306 m29-04-202520.800.000 kr.90.830 kr./m²
Slotsvej 53
2920 Charlottenlund		250 m²157 m10-02-202515.500.000 kr.62.000 kr./m²
Kratvænget 10
2920 Charlottenlund		240 m²547 m13-12-202415.800.000 kr.65.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden