Menu
For mæglere Log ind
Ladehøjvej 44
D

Prisvurdering · 8831 Løgstrup

Ladehøjvej 44

Villa · 154 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 895 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.942 kr/m².1.860.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLadehøjvej gns: 10.878 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 14.147 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.609.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnehøjvej 16
8831 Løgstrup		152 m²89 m24-04-20261.300.000 kr.8.553 kr./m²
Skurrehøjvej 10
8831 Løgstrup		147 m²211 m16-07-20241.500.000 kr.10.204 kr./m²
Kølsenvej 12
8831 Løgstrup		156 m²476 m02-03-20251.250.000 kr.8.013 kr./m²
Albertevej 9
8831 Løgstrup		161 m²395 m16-02-20252.800.000 kr.17.391 kr./m²
Villumhøj 3
8831 Løgstrup		160 m²451 m12-08-20242.465.000 kr.15.406 kr./m²
Dragshøjvej 3
8831 Løgstrup		153 m²757 m02-05-20251.795.000 kr.11.732 kr./m²
Kølsenvej 21
8831 Løgstrup		170 m²237 m16-01-20251.758.000 kr.10.341 kr./m²
Albertevej 7
8831 Løgstrup		168 m²374 m09-09-20242.650.000 kr.15.774 kr./m²
Fægteborgvej 28
8831 Løgstrup		150 m²926 m13-12-20231.325.000 kr.8.833 kr./m²
Ørnehøjvej 14
8831 Løgstrup		134 m²97 m24-07-20251.765.000 kr.13.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden