Menu
For mæglere Log ind
Ladehøjvej 7

Prisvurdering · 8831 Løgstrup

Ladehøjvej 7

Villa · 169 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 846 m², opført i 1972, renoveret i 1985. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
846 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.202 kr/m².2.198.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLadehøjvej gns: 10.878 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 14.147 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.777.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1985Ombygning
  • 1980jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kølsenvej 21
8831 Løgstrup		170 m²152 m16-01-20251.758.000 kr.10.341 kr./m²
Albertevej 7
8831 Løgstrup		168 m²429 m09-09-20242.650.000 kr.15.774 kr./m²
Villumhøj 39
8831 Løgstrup		173 m²432 m19-06-20252.435.000 kr.14.075 kr./m²
Villumhøj 3
8831 Løgstrup		160 m²307 m12-08-20242.465.000 kr.15.406 kr./m²
Albertevej 9
8831 Løgstrup		161 m²461 m16-02-20252.800.000 kr.17.391 kr./m²
Villumhøj 43
8831 Løgstrup		163 m²575 m16-11-20252.360.000 kr.14.479 kr./m²
Kølsenvej 12
8831 Løgstrup		156 m²320 m02-03-20251.250.000 kr.8.013 kr./m²
Ørnehøjvej 16
8831 Løgstrup		152 m²144 m24-04-20261.300.000 kr.8.553 kr./m²
Lærkebakken 126
8831 Løgstrup		172 m²833 m26-10-20252.370.000 kr.13.779 kr./m²
Villumhøj 14
8831 Løgstrup		183 m²412 m12-09-20252.600.000 kr.14.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden