Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Villavej 6

Villa · 160 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.303 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 2017. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1303 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.348.000 kr.
Offentlig grundværdi
796.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.383 kr/m².2.568.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.384.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+361,53 pct. siden dec. 2017
406k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2017950.000 kr.I dag · vores estimat4.384.571 kr.Markedet · 1992563.520 kr.Markedet · 1993771.200 kr.Markedet · 1994714.240 kr.Markedet · 1995653.600 kr.Markedet · 1996406.400 kr.Markedet · 1997915.840 kr.Markedet · 19981.154.880 kr.Markedet · 1999874.400 kr.Markedet · 20001.484.160 kr.Markedet · 20011.229.280 kr.Markedet · 20021.494.560 kr.Markedet · 20031.390.720 kr.Markedet · 20041.349.760 kr.Markedet · 20051.351.520 kr.Markedet · 20061.876.800 kr.Markedet · 20071.708.640 kr.Markedet · 20082.507.520 kr.Markedet · 20091.871.040 kr.Markedet · 20102.093.920 kr.Markedet · 20112.003.520 kr.Markedet · 20121.882.400 kr.Markedet · 20131.967.040 kr.Markedet · 20142.046.400 kr.Markedet · 20151.866.720 kr.Markedet · 20161.976.480 kr.Markedet · 20171.869.120 kr.Markedet · 20182.271.680 kr.Markedet · 20192.140.480 kr.Markedet · 20202.442.240 kr.Markedet · 20212.660.480 kr.Markedet · 20222.746.400 kr.Markedet · 20232.876.960 kr.Markedet · 20243.024.320 kr.Markedet · 20252.942.080 kr.Markedet · 20263.276.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.384.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • Ombygning
  • 1991majEjerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 136B
5500 Middelfart		162 m²332 m10-11-20252.795.000 kr.17.253 kr./m²
Havevej 25
5500 Middelfart		157 m²393 m20-05-20241.400.000 kr.8.917 kr./m²
Hollændervej 113
5500 Middelfart		160 m²738 m02-09-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²
Odensevej 107
5500 Middelfart		150 m²250 m03-07-20243.500.000 kr.23.333 kr./m²
Havelodden 20
5500 Middelfart		154 m²463 m02-11-20252.800.000 kr.18.182 kr./m²
Jyllandsvej 15
5500 Middelfart		147 m²136 m09-02-20252.250.000 kr.15.306 kr./m²
Enebærvej 15
5500 Middelfart		152 m²496 m02-05-20252.350.000 kr.15.461 kr./m²
Rosenvænget 41
5500 Middelfart		172 m²319 m01-05-20263.955.000 kr.22.994 kr./m²
Hans Bangsvej 20
5500 Middelfart		156 m²721 m09-01-20252.625.000 kr.16.827 kr./m²
Tobaksvænget 12
5500 Middelfart		152 m²588 m20-03-20251.605.000 kr.10.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden