Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Villagade 6

Rækkehus · 120 m² · bygget 1898

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 121 m², 4 værelser, opført i 1898, renoveret i 1980. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
43 m²
Grundareal
121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.152.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.262 kr/m².2.453.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVillagade gns: 22.625 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.267 kr/m²+23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.221.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,39 pct. siden apr. 2022
486k1,1M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20222.790.000 kr.I dag · vores estimat2.221.146 kr.Markedet · 1992555.960 kr.Markedet · 1993534.000 kr.Markedet · 1994630.000 kr.Markedet · 1995649.560 kr.Markedet · 1996694.560 kr.Markedet · 1997901.080 kr.Markedet · 1998819.600 kr.Markedet · 19991.035.000 kr.Markedet · 20001.013.640 kr.Markedet · 20011.152.240 kr.Markedet · 20021.092.120 kr.Markedet · 20031.035.120 kr.Markedet · 20041.125.360 kr.Markedet · 20051.474.800 kr.Markedet · 20061.592.520 kr.Markedet · 20071.837.200 kr.Markedet · 20081.971.480 kr.Markedet · 20091.850.520 kr.Markedet · 20101.807.320 kr.Markedet · 20111.832.520 kr.Markedet · 20121.829.280 kr.Markedet · 20131.848.000 kr.Markedet · 20141.648.800 kr.Markedet · 20151.761.000 kr.Markedet · 20161.725.720 kr.Markedet · 20171.690.920 kr.Markedet · 20181.578.720 kr.Markedet · 20192.040.000 kr.Markedet · 20202.038.680 kr.Markedet · 20212.076.240 kr.Markedet · 20221.956.480 kr.Markedet · 20231.967.640 kr.Markedet · 20242.184.480 kr.Markedet · 20252.031.480 kr.Markedet · 20262.422.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.790.000 kr.
I dag · vores estimat
2.221.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.790.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villagade 7
6000 Kolding		75 m²12 m19-03-20251.650.000 kr.22.000 kr./m²
Konsul Graus Gade 10
6000 Kolding		120 m²91 m16-12-20242.250.000 kr.18.750 kr./m²
Bakkevej 16
6000 Kolding		119 m²510 m18-10-20241.895.000 kr.15.924 kr./m²
Koldingbjerg 24
6000 Kolding		120 m²605 m26-08-20252.795.000 kr.23.292 kr./m²
Sct. Jørgens Gade 27
6000 Kolding		111 m²211 m06-10-20251.825.000 kr.16.441 kr./m²
Langdallund 6
6000 Kolding		123 m²611 m28-05-20242.967.500 kr.24.126 kr./m²
Langdallund 5
6000 Kolding		123 m²627 m23-02-20262.850.000 kr.23.171 kr./m²
Konsul Graus Gade 5
6000 Kolding		133 m²85 m19-10-20233.185.000 kr.23.947 kr./m²
Langelinie 5
6000 Kolding		104 m²166 m06-08-20242.400.000 kr.23.077 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 34
6000 Kolding		124 m²1,0 km02-07-20242.715.000 kr.21.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden