Menu
For mæglere Log ind
Vilhelm Becks Vej 96
C

Prisvurdering · 8260 Viby J

Vilhelm Becks Vej 96

Villa · 124 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 660 m², 8 værelser, opført i 1950, renoveret i 1964. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.797.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Erhvervsareal
84 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.292 kr/m².5.601.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVilhelm gns: 46.134 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8260-snit 36.309 kr/m²+27,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.824.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerandel overdraget
  • 2008nov.Ejerandel overdraget
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilhelm Becks Vej 34
8260 Viby J		113 m²624 m02-05-20246.225.000 kr.55.088 kr./m²
Edisonsvej 23
8260 Viby J		125 m²276 m24-04-20257.498.000 kr.59.984 kr./m²
Øster Allé 23
8260 Viby J		130 m²143 m04-05-20253.800.000 kr.29.231 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 11
8260 Viby J		127 m²372 m25-08-20255.750.000 kr.45.276 kr./m²
Valdemar Poulsens Vej 7
8260 Viby J		120 m²363 m17-09-20246.850.000 kr.57.083 kr./m²
Kildevangs Allé 19
8260 Viby J		123 m²646 m06-02-20265.500.000 kr.44.715 kr./m²
Rosenvangs Allé 45
8260 Viby J		130 m²409 m18-11-20246.645.000 kr.51.115 kr./m²
Lykkesholms Allé 37
8260 Viby J		127 m²655 m22-02-20243.900.000 kr.30.709 kr./m²
Christian X's Vej 31
8260 Viby J		133 m²275 m27-06-20242.900.000 kr.21.805 kr./m²
Skovdalsvej 9
8260 Viby J		120 m²607 m07-03-20246.950.000 kr.57.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden