Menu
For mæglere Log ind
Christian X's Vej 10, 1. mf.
D

Prisvurdering · 8260 Viby J

Christian X's Vej 10, 1. mf.

Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², 1 værelser, opført i 1971. Beliggende i Viby J (8260). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.345.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
7
Byggeår
1971

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
2502 m²
Bebygget areal
359 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.092 kr/m².1.076.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetChristian gns: 24.255 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 8260-snit 21.447 kr/m²+13,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.189.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christian X's Vej 6, 1. 3
8260 Viby J		47 m²40 m28-09-2025970.000 kr.20.638 kr./m²
Christian X's Vej 6, st. 10
8260 Viby J		47 m²40 m28-08-2025960.000 kr.20.426 kr./m²
Christian X's Vej 6, 1. 4
8260 Viby J		47 m²40 m24-03-20251.060.000 kr.22.553 kr./m²
Christian X's Vej 6, st. 9
8260 Viby J		47 m²40 m15-09-20241.140.000 kr.24.255 kr./m²
Christian X's Vej 10, 4. th
8260 Viby J		48 m²0 m08-09-20251.345.000 kr.28.021 kr./m²
Christian X's Vej 10, 5. th
8260 Viby J		48 m²0 m06-09-20251.345.000 kr.28.021 kr./m²
Christian X's Vej 10, st. th
8260 Viby J		49 m²0 m23-10-20251.200.000 kr.24.490 kr./m²
Christian X's Vej 42, 1.
8260 Viby J		54 m²458 m18-04-20241.270.000 kr.23.519 kr./m²
Christian X's Vej 12C
8260 Viby J		30 m²30 m11-06-2026740.000 kr.24.667 kr./m²
Christian X's Vej 12F
8260 Viby J		30 m²44 m28-04-2026730.000 kr.24.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden