Prisvurdering · 8260 Viby J
Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1927
Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.650.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 40% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.650.000 kr / Estimat: 2.760.268 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Christian X's Vej 42, st. 8260 Viby J | 76 m² | 0 m | 06-12-2023 | 1.615.000 kr. | 21.250 kr./m² |
| Christian X's Vej 4, 3. tv 8260 Viby J | 82 m² | 520 m | 07-01-2025 | 2.025.000 kr. | 24.695 kr./m² |
| Christian X's Vej 4, 4. tv 8260 Viby J | 82 m² | 520 m | 23-09-2024 | 2.123.000 kr. | 25.890 kr./m² |
| Christian X's Vej 4, 5. tv 8260 Viby J | 82 m² | 520 m | 07-02-2024 | 2.185.000 kr. | 26.646 kr./m² |
| Christian X's Vej 4, 7. tv 8260 Viby J | 82 m² | 520 m | 11-11-2023 | 2.068.000 kr. | 25.220 kr./m² |
| Christian X's Vej 2, 2. th 8260 Viby J | 82 m² | 521 m | 19-10-2025 | 1.940.000 kr. | 23.659 kr./m² |
| Christian X's Vej 2, 3. th 8260 Viby J | 83 m² | 521 m | 15-05-2024 | 1.848.000 kr. | 22.265 kr./m² |
| Christian X's Vej 8, 4. th 8260 Viby J | 84 m² | 455 m | 13-06-2024 | 1.748.000 kr. | 20.810 kr./m² |
| Christian X's Vej 8, 3. th 8260 Viby J | 84 m² | 455 m | 28-02-2024 | 1.420.000 kr. | 16.905 kr./m² |
| Christian X's Vej 10, 6. tv 8260 Viby J | 87 m² | 458 m | 19-12-2025 | 1.855.000 kr. | 21.322 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCVilhelm Becks Vej 968260 Viby J · 0,1 km væk124 m² 8 vær. 19506.797.000 kr.54.815 kr/m² · 61 dage på markedet
Til salgChristian X's Vej 298260 Viby J · 0,2 km væk208 m² 8 vær. 19347.495.000 kr.36.034 kr/m² · 144 dage på markedet
Til salgCKaj Munks Vej 64, 4. tv.8260 Viby J · 0,5 km væk84 m² 3 vær. 19562.850.000 kr.33.929 kr/m² · 84 dage på markedet
Til salgDChristian X's Vej 10, 1. mf.8260 Viby J · 0,5 km væk46 m² 1 vær. 19711.345.000 kr.29.239 kr/m² · 65 dage på markedet
Til salgEKrabbesholms Allé 158260 Viby J · 0,5 km væk120 m² 5 vær. 19597.495.000 kr.62.458 kr/m² · 49 dage på markedet
Til salgCChristian X's Vej 4, 1. tv.8260 Viby J · 0,5 km væk86 m² 3 vær. 19702.798.000 kr.32.535 kr/m² · 198 dage på markedet
Til salgDBalagervej 218260 Viby J · 0,6 km væk105 m² 4 vær. 19416.998.000 kr.66.648 kr/m² · 7 dage på markedet
Til salgDKildevangs Allé 168260 Viby J · 0,6 km væk216 m² 6 vær. 19646.250.000 kr.28.935 kr/m² · 374 dage på markedet
Til salgCChristian X's Vej 898260 Viby J · 0,6 km væk236 m² 5 vær. 19395.795.000 kr.24.555 kr/m² · 196 dage på markedet
Til salgBalagervej 678260 Viby J · 0,6 km væk162 m² 19696.500.000 kr.40.123 kr/m² · 7 dage på markedet
Til salgDBalagervej 28260 Viby J · 0,7 km væk104 m² 5 vær. 19576.150.000 kr.59.135 kr/m² · 42 dage på markedet
Til salgCSkjoldsgade 98260 Viby J · 0,8 km væk129 m² 4 vær. 19198.850.000 kr.68.605 kr/m² · 142 dage på markedet
eStatic