Menu
For mæglere Log ind
Vinkelhøj 6

Prisvurdering · 8260 Viby J

Vinkelhøj 6

Villa · 182 m² · bygget 1938

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 220 m², 6 værelser, opført i 1938. Beliggende i Viby J (8260). Udbydes aktuelt til 6.850.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1938

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.149 kr/m².5.690.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 220 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.626.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+878,09 pct. siden sep. 1999
575k2,1M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1999575.209 kr.I dag · vores estimat5.626.078 kr.Markedet · 19921.019.382 kr.Markedet · 1993809.354 kr.Markedet · 1994886.340 kr.Markedet · 19951.452.178 kr.Markedet · 19961.603.966 kr.Markedet · 19971.577.758 kr.Markedet · 1998835.016 kr.Markedet · 19991.773.954 kr.Markedet · 20002.293.200 kr.Markedet · 20012.066.610 kr.Markedet · 20021.735.734 kr.Markedet · 20032.147.236 kr.Markedet · 20042.043.860 kr.Markedet · 20052.936.388 kr.Markedet · 20064.159.610 kr.Markedet · 20071.508.780 kr.Markedet · 20083.456.544 kr.Markedet · 20091.633.268 kr.Markedet · 20103.089.814 kr.Markedet · 20113.652.740 kr.Markedet · 20123.948.308 kr.Markedet · 20132.849.574 kr.Markedet · 20142.644.460 kr.Markedet · 20154.336.150 kr.Markedet · 20164.085.900 kr.Markedet · 20174.446.806 kr.Markedet · 20184.586.946 kr.Markedet · 20194.274.816 kr.Markedet · 20205.152.602 kr.Markedet · 20215.993.988 kr.Markedet · 20225.877.508 kr.Markedet · 20235.647.278 kr.Markedet · 20246.349.616 kr.Markedet · 20256.598.774 kr.Markedet · 20266.129.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg
575.209 kr.
I dag · vores estimat
5.626.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Ejerskifte575.209 kr.
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 16
8260 Viby J		181 m²165 m07-04-20245.300.000 kr.29.282 kr./m²
Terp Skovvej 14
8260 Viby J		179 m²481 m06-10-20255.850.000 kr.32.682 kr./m²
Midtagervej 3
8260 Viby J		184 m²720 m10-02-20257.750.000 kr.42.120 kr./m²
Løvenholms Allé 5
8260 Viby J		180 m²848 m20-10-20243.350.000 kr.18.611 kr./m²
Christian X's Vej 95
8260 Viby J		167 m²303 m08-01-20243.400.000 kr.20.359 kr./m²
Uraniavej 7
8260 Viby J		181 m²1,1 km08-12-20256.800.000 kr.37.569 kr./m²
Holme Ringvej 133
8260 Viby J		201 m²352 m26-11-20258.150.000 kr.40.547 kr./m²
Hans Tausens Vej 27
8260 Viby J		190 m²862 m23-06-20247.550.000 kr.39.737 kr./m²
Lundshøjvej 36
8260 Viby J		158 m²248 m16-08-20254.250.000 kr.26.899 kr./m²
Lykkesholms Allé 58
8260 Viby J		190 m²988 m04-06-20244.500.000 kr.23.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden