Vildrosevej 1

Fritidshus · 125 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2016. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.836 kr/m².1.903.045 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVildrosevej gns: 12.858 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 21.037 kr/m²-38,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.795.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,26 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.795.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2016Ombygning
2000mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldebærvej 11 4760 Vordingborg	124 m²	390 m	09-10-2024	1.295.000 kr.	10.444 kr./m²
Kastaniegårdsvej 8 4760 Vordingborg	117 m²	186 m	14-03-2026	830.450 kr.	7.098 kr./m²
Limurtvej 3 4760 Vordingborg	116 m²	324 m	12-07-2024	1.375.000 kr.	11.853 kr./m²
Frugthaven 58 4760 Vordingborg	128 m²	785 m	25-01-2026	2.450.000 kr.	19.141 kr./m²
Solbærvej 7 4760 Vordingborg	119 m²	602 m	10-06-2024	1.995.000 kr.	16.765 kr./m²
Druevej 7 4760 Vordingborg	131 m²	674 m	08-08-2025	3.800.000 kr.	29.008 kr./m²
Hyldebærvej 17 4760 Vordingborg	115 m²	495 m	23-04-2025	1.725.000 kr.	15.000 kr./m²
Nøddevej 5 4760 Vordingborg	119 m²	752 m	03-11-2025	3.200.000 kr.	26.891 kr./m²
Tårnurtvej 4 4760 Vordingborg	108 m²	145 m	23-12-2023	1.210.000 kr.	11.204 kr./m²
Lungeurtvej 2 4760 Vordingborg	105 m²	112 m	20-03-2026	1.150.000 kr.	10.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu