Frugthaven 58

Fritidshus · 128 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 1.455 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1455 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.953 kr/m².1.976.545 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrugthaven gns: 18.658 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 20.988 kr/m²-11,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.353.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,93 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.353.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2024jul.Ejerskifte
2021feb.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1989jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frugthaven 50 4760 Vordingborg	100 m²	150 m	14-03-2025	2.295.000 kr.	22.950 kr./m²
Frugthaven 35 4760 Vordingborg	101 m²	273 m	14-09-2025	1.850.000 kr.	18.317 kr./m²
Druevej 7 4760 Vordingborg	131 m²	128 m	08-08-2025	3.800.000 kr.	29.008 kr./m²
Hyldebærvej 11 4760 Vordingborg	124 m²	421 m	09-10-2024	1.295.000 kr.	10.444 kr./m²
Solbærvej 7 4760 Vordingborg	119 m²	209 m	10-06-2024	1.995.000 kr.	16.765 kr./m²
Vildrosevej 1 4760 Vordingborg	125 m²	785 m	12-04-2024	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Nøddevej 5 4760 Vordingborg	119 m²	454 m	03-11-2025	3.200.000 kr.	26.891 kr./m²
Hyldebærvej 17 4760 Vordingborg	115 m²	340 m	23-04-2025	1.725.000 kr.	15.000 kr./m²
Kastaniegårdsvej 8 4760 Vordingborg	117 m²	844 m	14-03-2026	830.450 kr.	7.098 kr./m²
Limurtvej 3 4760 Vordingborg	116 m²	1,0 km	12-07-2024	1.375.000 kr.	11.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu