Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Limurtvej 1

Fritidshus · 74 m² · bygget 1980

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.222 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 230.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.623 kr/m².1.351.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.264.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+438,17 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 235.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.264.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2021dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026235.000 kr.
2000nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Limurtvej 3 4760 Vordingborg	116 m²	27 m	12-07-2024	1.375.000 kr.	11.853 kr./m²
Gøgeurtvej 12 4760 Vordingborg	74 m²	55 m	08-05-2025	1.695.000 kr.	22.905 kr./m²
Troldurtvej 6 4760 Vordingborg	79 m²	254 m	26-06-2025	1.495.000 kr.	18.924 kr./m²
Kongelysvej 2 4760 Vordingborg	70 m²	362 m	27-05-2025	1.030.000 kr.	14.714 kr./m²
Ferskenvej 8 4760 Vordingborg	77 m²	580 m	04-09-2024	1.195.000 kr.	15.519 kr./m²
Vedbendvej 8 4760 Vordingborg	70 m²	488 m	09-06-2025	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²
Melonvej 7 4760 Vordingborg	71 m²	656 m	28-04-2025	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Nøddevej 3 4760 Vordingborg	75 m²	1,0 km	23-04-2024	1.565.000 kr.	20.867 kr./m²
Figenvej 18 4760 Vordingborg	78 m²	770 m	04-08-2024	1.325.000 kr.	16.987 kr./m²
Figenvej 9 4760 Vordingborg	70 m²	773 m	06-06-2024	1.205.000 kr.	17.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu