Nøddevej 5

Fritidshus · 119 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.387 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1387 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.686 kr/m².1.810.795 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNøddevej gns: 23.879 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 20.988 kr/m²+13,80 pct.
3Vores vurdering2.541.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,59 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.541.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2019Bygget
2018majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2013dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1974jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøddevej 3 4760 Vordingborg	75 m²	37 m	23-04-2024	1.565.000 kr.	20.867 kr./m²
Solbærvej 7 4760 Vordingborg	119 m²	336 m	10-06-2024	1.995.000 kr.	16.765 kr./m²
Hyldebærvej 17 4760 Vordingborg	115 m²	320 m	23-04-2025	1.725.000 kr.	15.000 kr./m²
Hyldebærvej 11 4760 Vordingborg	124 m²	405 m	09-10-2024	1.295.000 kr.	10.444 kr./m²
Kastaniegårdsvej 8 4760 Vordingborg	117 m²	896 m	14-03-2026	830.450 kr.	7.098 kr./m²
Frugthaven 58 4760 Vordingborg	128 m²	454 m	25-01-2026	2.450.000 kr.	19.141 kr./m²
Vildrosevej 1 4760 Vordingborg	125 m²	752 m	12-04-2024	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Pengeurtvej 15 4760 Vordingborg	108 m²	449 m	23-01-2025	1.672.500 kr.	15.486 kr./m²
Limurtvej 3 4760 Vordingborg	116 m²	1,1 km	12-07-2024	1.375.000 kr.	11.853 kr./m²
Druevej 7 4760 Vordingborg	131 m²	486 m	08-08-2025	3.800.000 kr.	29.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu