Kastaniegårdsvej 8

Fritidshus · 117 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.206 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 2018. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1206 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.490 kr/m².1.639.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastaniegårdsvej gns: 16.493 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 21.037 kr/m²-21,60 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
4Vores vurdering1.369.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+64,95 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 1996 · Alm. Salg: 355.000 kr.
30. nov. 2000 · Alm. Salg: 420.737 kr.
14. mar. 2026 · Alm. Salg: 830.450 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 830.450 kr.
I dag · vores estimat: 1.369.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte830.450 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg830.450 kr.
2018Ombygning
2000nov.Ejerskifte420.737 kr.
1996jul.Ejerskifte355.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastaniegårdsvej 2 4760 Vordingborg	91 m²	98 m	21-05-2024	1.375.000 kr.	15.110 kr./m²
Limurtvej 3 4760 Vordingborg	116 m²	166 m	12-07-2024	1.375.000 kr.	11.853 kr./m²
Tårnurtvej 4 4760 Vordingborg	108 m²	109 m	23-12-2023	1.210.000 kr.	11.204 kr./m²
Vildrosevej 1 4760 Vordingborg	125 m²	186 m	12-04-2024	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Hyldebærvej 17 4760 Vordingborg	115 m²	607 m	23-04-2025	1.725.000 kr.	15.000 kr./m²
Solbærvej 7 4760 Vordingborg	119 m²	690 m	10-06-2024	1.995.000 kr.	16.765 kr./m²
Lungeurtvej 2 4760 Vordingborg	105 m²	146 m	20-03-2026	1.150.000 kr.	10.952 kr./m²
Hyldebærvej 11 4760 Vordingborg	124 m²	503 m	09-10-2024	1.295.000 kr.	10.444 kr./m²
Nøddevej 5 4760 Vordingborg	119 m²	896 m	03-11-2025	3.200.000 kr.	26.891 kr./m²
Pengeurtvej 15 4760 Vordingborg	108 m²	502 m	23-01-2025	1.672.500 kr.	15.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu