Tårnurtvej 4, 4760 Vordingborg — Fritidshus / sommerhus · 108 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.208 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2003. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.863 kr/m².1.469.795 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTårnurtvej gns: 14.486 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 21.037 kr/m²-31,10 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.476.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerandel overdraget
2003Ombygning
1997mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnurtvej 3 4760 Vordingborg	56 m²	35 m	02-06-2024	995.000 kr.	17.768 kr./m²
Lungeurtvej 2 4760 Vordingborg	105 m²	179 m	20-03-2026	1.150.000 kr.	10.952 kr./m²
Pengeurtvej 15 4760 Vordingborg	108 m²	416 m	23-01-2025	1.672.500 kr.	15.486 kr./m²
Kastaniegårdsvej 8 4760 Vordingborg	117 m²	109 m	14-03-2026	830.450 kr.	7.098 kr./m²
Limurtvej 3 4760 Vordingborg	116 m²	275 m	12-07-2024	1.375.000 kr.	11.853 kr./m²
Hyldebærvej 17 4760 Vordingborg	115 m²	498 m	23-04-2025	1.725.000 kr.	15.000 kr./m²
Frugthaven 35 4760 Vordingborg	101 m²	656 m	14-09-2025	1.850.000 kr.	18.317 kr./m²
Ferskenvej 17 4760 Vordingborg	96 m²	346 m	20-03-2024	1.995.000 kr.	20.781 kr./m²
Pærevej 3 4760 Vordingborg	101 m²	755 m	29-04-2026	1.885.000 kr.	18.663 kr./m²
Gøgeurtvej 17 4760 Vordingborg	96 m²	397 m	20-06-2024	1.220.000 kr.	12.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu