Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9510 Arden

Vildrosen 8

Rækkehus · 75 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 348 m², 2 værelser, opført i 1982. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
348 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
189.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.996 kr/m².690.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering745.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,08 pct. siden feb. 2020
317k1,2M2,0M2,9M3,7M1994200120062011201420172020202320266. feb. 2020877.500 kr.I dag · vores estimat745.130 kr.Markedet · 1994352.350 kr.Markedet · 1995463.650 kr.Markedet · 1996316.650 kr.Markedet · 2001442.725 kr.Markedet · 2004638.025 kr.Markedet · 2005553.950 kr.Markedet · 2006663.900 kr.Markedet · 20081.108.800 kr.Markedet · 2009677.100 kr.Markedet · 20111.052.850 kr.Markedet · 20123.705.000 kr.Markedet · 2013593.250 kr.Markedet · 2014583.350 kr.Markedet · 2015852.300 kr.Markedet · 2016406.425 kr.Markedet · 2017667.875 kr.Markedet · 2018649.275 kr.Markedet · 2019642.600 kr.Markedet · 2020877.500 kr.Markedet · 2021691.050 kr.Markedet · 2022676.275 kr.Markedet · 2023531.225 kr.Markedet · 2024509.700 kr.Markedet · 20251.614.600 kr.Markedet · 2026777.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2020 · Alm. Salg
877.500 kr.
I dag · vores estimat
745.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg877.500 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anna Damborgsvej 14
9510 Arden		72 m²84 m21-05-2025850.000 kr.11.806 kr./m²
Anna Damborgsvej 22
9510 Arden		70 m²73 m23-09-2025610.000 kr.8.714 kr./m²
Brovej 30
9510 Arden		67 m²977 m15-09-2026695.000 kr.10.373 kr./m²
Myhlenbergvej 43
9510 Arden		103 m²478 m27-04-2024700.000 kr.6.796 kr./m²
Sønderled 4B, Astrup
9510 Arden		82 m²7,8 km23-10-2024598.000 kr.7.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden