Bymarken 24A, 9510 Arden — Villa · 163 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 380 m², opført i 2007. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Udbydes aktuelt til 3.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 380 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.418 kr/m².2.011.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBymarken gns: 11.108 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 9.362 kr/m²+18,60 pct.
3Vores vurdering2.497.183 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.195.000 kr / Estimat: 2.735.093 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bymarken 36B 9510 Arden	165 m²	84 m	16-01-2024	2.810.000 kr.	17.030 kr./m²
Bymarken 42D 9510 Arden	163 m²	221 m	10-06-2024	3.095.000 kr.	18.988 kr./m²
Bymarken 14 9510 Arden	158 m²	86 m	01-02-2024	2.290.000 kr.	14.494 kr./m²
Bymarken 18A 9510 Arden	173 m²	48 m	28-04-2026	3.250.000 kr.	18.786 kr./m²
Bymarken 17 9510 Arden	141 m²	152 m	04-08-2024	1.470.000 kr.	10.426 kr./m²
Bymarken 32 9510 Arden	190 m²	114 m	23-09-2024	1.675.000 kr.	8.816 kr./m²
Bymarken 6 9510 Arden	126 m²	121 m	15-02-2024	1.285.000 kr.	10.198 kr./m²
Højmarken 36 9510 Arden	165 m²	415 m	27-11-2023	1.200.000 kr.	7.273 kr./m²
Myhlenbergvej 6 9510 Arden	169 m²	316 m	14-10-2024	1.565.000 kr.	9.260 kr./m²
Rosenlundsgade 10 9510 Arden	165 m²	564 m	05-11-2025	1.470.000 kr.	8.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu