Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9510 Arden

Vildrosen 15

Villa · 170 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 790 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1994. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
362.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.431 kr/m².2.039.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVildrosen gns: 9.441 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.378 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.754.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,72 pct. siden feb. 2004
207k1000k1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020248. feb. 20041.180.000 kr.I dag · vores estimat1.754.860 kr.Markedet · 1992507.450 kr.Markedet · 1993488.240 kr.Markedet · 1994917.320 kr.Markedet · 1995465.460 kr.Markedet · 1996709.750 kr.Markedet · 1997576.980 kr.Markedet · 1998649.230 kr.Markedet · 1999590.750 kr.Markedet · 2000622.710 kr.Markedet · 2001842.690 kr.Markedet · 2002962.710 kr.Markedet · 2003763.980 kr.Markedet · 2004541.960 kr.Markedet · 2005578.850 kr.Markedet · 20061.159.400 kr.Markedet · 20071.235.220 kr.Markedet · 20081.084.770 kr.Markedet · 2009207.060 kr.Markedet · 20101.397.740 kr.Markedet · 20111.264.800 kr.Markedet · 2012452.030 kr.Markedet · 2013938.570 kr.Markedet · 20141.593.750 kr.Markedet · 2015327.930 kr.Markedet · 20161.117.750 kr.Markedet · 20171.021.020 kr.Markedet · 2018747.660 kr.Markedet · 20191.540.880 kr.Markedet · 20201.263.100 kr.Markedet · 20211.483.590 kr.Markedet · 20221.258.510 kr.Markedet · 20231.683.850 kr.Markedet · 20241.705.100 kr.Markedet · 20251.829.880 kr.Markedet · 20261.526.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2004 · Alm. Salg
1.180.000 kr.
I dag · vores estimat
1.754.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vildrosen 18
9510 Arden		132 m²122 m29-05-20261.425.000 kr.10.795 kr./m²
Rosenlundsgade 10
9510 Arden		165 m²132 m05-11-20251.470.000 kr.8.909 kr./m²
Poppelvej 9
9510 Arden		177 m²97 m27-11-20241.665.000 kr.9.407 kr./m²
Myhlenbergvej 6
9510 Arden		169 m²444 m14-10-20241.565.000 kr.9.260 kr./m²
Højmarken 36
9510 Arden		165 m²464 m27-11-20231.200.000 kr.7.273 kr./m²
Rosenlundsgade 7
9510 Arden		157 m²110 m27-07-20252.485.000 kr.15.828 kr./m²
Bymarken 18A
9510 Arden		173 m²655 m28-04-20263.250.000 kr.18.786 kr./m²
Bymarken 36B
9510 Arden		165 m²610 m16-01-20242.810.000 kr.17.030 kr./m²
Højmarken 15
9510 Arden		178 m²507 m04-08-20241.430.000 kr.8.034 kr./m²
Bymarken 42D
9510 Arden		163 m²577 m10-06-20243.095.000 kr.18.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden