Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Viggo Barfoeds Alle 40

Villa · 157 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
611.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.208 kr/m².5.081.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViggo gns: 36.230 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 38.874 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.355.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,17 pct. siden nov. 2025
640k2,1M3,6M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20254.650.000 kr.I dag · vores estimat5.355.631 kr.Markedet · 19921.032.432 kr.Markedet · 1993889.248 kr.Markedet · 19941.040.282 kr.Markedet · 19951.208.743 kr.Markedet · 19961.343.606 kr.Markedet · 19971.501.077 kr.Markedet · 19981.484.435 kr.Markedet · 19991.822.456 kr.Markedet · 20001.711.143 kr.Markedet · 20012.062.352 kr.Markedet · 2002786.727 kr.Markedet · 20032.200.983 kr.Markedet · 20042.449.828 kr.Markedet · 20052.673.082 kr.Markedet · 20063.544.275 kr.Markedet · 20073.515.858 kr.Markedet · 20083.446.621 kr.Markedet · 20092.916.118 kr.Markedet · 20102.689.410 kr.Markedet · 20113.078.927 kr.Markedet · 20122.765.869 kr.Markedet · 20132.492.689 kr.Markedet · 20142.894.923 kr.Markedet · 20153.050.667 kr.Markedet · 20163.591.375 kr.Markedet · 20173.255.552 kr.Markedet · 20183.333.738 kr.Markedet · 20194.376.689 kr.Markedet · 20204.404.478 kr.Markedet · 20214.434.779 kr.Markedet · 20225.488.249 kr.Markedet · 20234.462.568 kr.Markedet · 20245.050.690 kr.Markedet · 20255.408.336 kr.Markedet · 20266.481.117 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.355.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viggo Barfoeds Alle 29
2750 Ballerup		157 m²204 m01-05-20245.700.000 kr.36.306 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 78
2750 Ballerup		166 m²93 m11-06-20256.495.000 kr.39.127 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 71
2750 Ballerup		176 m²149 m17-10-20235.350.000 kr.30.398 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 4
2750 Ballerup		130 m²153 m16-09-20254.700.000 kr.36.154 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 82
2750 Ballerup		121 m²86 m13-03-20244.500.000 kr.37.190 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 65
2750 Ballerup		102 m²187 m06-02-20253.500.000 kr.34.314 kr./m²
Aage Berntsens Alle 15
2750 Ballerup		158 m²276 m22-07-20245.445.000 kr.34.462 kr./m²
Aage Berntsens Alle 26
2750 Ballerup		156 m²471 m16-04-20244.100.000 kr.26.282 kr./m²
Thøger Larsens Alle 20
2750 Ballerup		162 m²361 m24-02-20256.200.000 kr.38.272 kr./m²
Axel Juels Alle 73
2750 Ballerup		163 m²707 m16-10-20254.820.000 kr.29.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden