Menu
For mæglere Log ind
Aage Berntsens Alle 19
D

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Aage Berntsens Alle 19

Villa · 135 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2011. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.339 kr/m².4.609.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAage gns: 28.713 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 38.874 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering5.079.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aage Berntsens Alle 61A
2750 Ballerup		132 m²191 m22-09-20254.555.000 kr.34.508 kr./m²
Aage Berntsens Alle 65
2750 Ballerup		128 m²209 m12-08-20254.495.000 kr.35.117 kr./m²
Aage Berntsens Alle 26
2750 Ballerup		156 m²163 m16-04-20244.100.000 kr.26.282 kr./m²
Aage Berntsens Alle 15
2750 Ballerup		158 m²58 m22-07-20245.445.000 kr.34.462 kr./m²
Aage Berntsens Alle 37
2750 Ballerup		203 m²40 m21-10-20244.450.000 kr.21.921 kr./m²
Kai Hoffmanns Alle 49
2750 Ballerup		135 m²423 m05-10-20255.500.000 kr.40.741 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 4
2750 Ballerup		130 m²203 m16-09-20254.700.000 kr.36.154 kr./m²
Kai Hoffmanns Alle 25
2750 Ballerup		137 m²403 m07-05-20244.350.000 kr.31.752 kr./m²
Axel Juels Alle 78
2750 Ballerup		132 m²345 m13-06-20243.400.000 kr.25.758 kr./m²
Axel Juels Alle 14
2750 Ballerup		139 m²351 m20-06-20245.100.000 kr.36.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden