Menu
For mæglere Log ind
Digterparken 34

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Digterparken 34

Villa · 140 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 721 m², opført i 1969. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Udbydes aktuelt til 6.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.826 kr/m².5.340.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDigterparken gns: 29.481 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 38.847 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.3× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.951.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1979feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digterparken 88
2750 Ballerup		170 m²567 m23-03-20269.150.000 kr.53.824 kr./m²
Digterparken 65
2750 Ballerup		191 m²955 m06-02-20256.400.000 kr.33.508 kr./m²
Kai Hoffmanns Alle 18
2750 Ballerup		140 m²302 m26-10-20235.350.000 kr.38.214 kr./m²
Ludvig Holsteins Alle 43
2750 Ballerup		140 m²340 m13-05-20244.607.000 kr.32.907 kr./m²
Axel Juels Alle 14
2750 Ballerup		139 m²393 m20-06-20245.100.000 kr.36.691 kr./m²
Ludvig Holsteins Alle 6
2750 Ballerup		144 m²276 m06-05-20245.200.000 kr.36.111 kr./m²
Kai Hoffmanns Alle 25
2750 Ballerup		137 m²334 m07-05-20244.350.000 kr.31.752 kr./m²
Kai Hoffmanns Alle 49
2750 Ballerup		135 m²400 m05-10-20255.500.000 kr.40.741 kr./m²
Nyvangen 2
2750 Ballerup		140 m²701 m04-11-20243.500.000 kr.25.000 kr./m²
Ludvig Holsteins Alle 88
2750 Ballerup		144 m²514 m30-01-20244.250.000 kr.29.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden