Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Vigerslev Allé 214

Rækkehus · 124 m² · bygget 1939

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 241 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
241 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.802.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.303.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.722 kr/m².5.840.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVigerslev gns: 32.218 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 82.634 kr/m²-61,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.197.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,32 pct. siden feb. 2009
616k3,5M6,3M9,2M12,1M19921996200020042008201220162020202412. feb. 20092.981.781 kr.I dag · vores estimat5.197.716 kr.Markedet · 1992616.404 kr.Markedet · 1993930.000 kr.Markedet · 1994959.016 kr.Markedet · 1995756.400 kr.Markedet · 19961.142.660 kr.Markedet · 19971.250.168 kr.Markedet · 19981.731.536 kr.Markedet · 19991.540.452 kr.Markedet · 20001.576.288 kr.Markedet · 20011.535.616 kr.Markedet · 20021.736.000 kr.Markedet · 20032.219.352 kr.Markedet · 20042.167.148 kr.Markedet · 20053.049.904 kr.Markedet · 20063.628.240 kr.Markedet · 20073.433.436 kr.Markedet · 20084.293.996 kr.Markedet · 20092.726.636 kr.Markedet · 20102.430.648 kr.Markedet · 20113.417.316 kr.Markedet · 20122.834.268 kr.Markedet · 20132.741.020 kr.Markedet · 20143.070.116 kr.Markedet · 20153.990.816 kr.Markedet · 20164.081.708 kr.Markedet · 20174.251.340 kr.Markedet · 20184.488.800 kr.Markedet · 20194.573.244 kr.Markedet · 20205.096.152 kr.Markedet · 20215.135.832 kr.Markedet · 20225.831.472 kr.Markedet · 20235.481.296 kr.Markedet · 20245.644.728 kr.Markedet · 20256.519.796 kr.Markedet · 202612.077.972 kr.Markedet · 20277.927.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2009 · Alm. Salg
2.981.781 kr.
I dag · vores estimat
5.197.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Solgt, alm. frit salg2.981.781 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vigerslev Allé 240
2500 Valby		130 m²83 m10-10-20244.451.000 kr.34.238 kr./m²
Vigerslev Allé 258
2500 Valby		132 m²140 m06-04-20244.800.000 kr.36.364 kr./m²
Vigerslev Allé 292
2500 Valby		159 m²259 m07-10-20256.300.000 kr.39.623 kr./m²
Kærskiftevej 45
2500 Valby		130 m²93 m16-04-20245.307.000 kr.40.823 kr./m²
Kærskiftevej 75
2500 Valby		130 m²121 m01-04-20254.821.000 kr.37.085 kr./m²
Kærskiftevej 129
2500 Valby		130 m²158 m20-07-20255.700.000 kr.43.846 kr./m²
Søndervangs Allé 1B
2500 Valby		125 m²725 m20-06-20246.117.000 kr.48.936 kr./m²
Vennely Allé 3B
2500 Valby		130 m²471 m20-08-20258.350.000 kr.64.231 kr./m²
Rubinolavej 15
2500 Valby		123 m²837 m28-10-20246.305.000 kr.51.260 kr./m²
Rubinolavej 37
2500 Valby		123 m²880 m22-08-20246.250.000 kr.50.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden