Viemosevej 6G

Rækkehus · 124 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 243 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 243 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.160.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.130.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.918 kr/m².4.271.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViemosevej gns: 38.079 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-25,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.492.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,19 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg: 1.312.848 kr.
I dag · vores estimat: 4.492.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999mar.Solgt, alm. frit salg1.312.848 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viemosevej 15B 2610 Rødovre	95 m²	185 m	09-05-2025	4.385.000 kr.	46.158 kr./m²
Viemosebro 14A 2610 Rødovre	124 m²	470 m	28-01-2024	4.325.000 kr.	34.879 kr./m²
Vievang Alle 12B 2610 Rødovre	127 m²	292 m	16-01-2026	3.950.000 kr.	31.102 kr./m²
Viemosebro 29 2610 Rødovre	122 m²	503 m	22-03-2025	3.700.000 kr.	30.328 kr./m²
Islevbrovej 17D 2610 Rødovre	117 m²	182 m	04-06-2026	4.825.000 kr.	41.239 kr./m²
Koldbyvej 41 2610 Rødovre	118 m²	441 m	03-03-2025	4.575.000 kr.	38.771 kr./m²
Niels Frederiksens Alle 15B 2610 Rødovre	123 m²	1,0 km	23-02-2025	4.575.000 kr.	37.195 kr./m²
Fortly 4 2610 Rødovre	123 m²	1,1 km	29-09-2024	3.850.000 kr.	31.301 kr./m²
Åbovænge 26 2610 Rødovre	109 m²	445 m	10-11-2024	4.425.000 kr.	40.596 kr./m²
Åbovænge 8 2610 Rødovre	109 m²	495 m	22-05-2026	4.100.000 kr.	37.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu