Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Viemaen 1

Villa · 123 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1980. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.882.000 kr.
Offentlig grundværdi
835.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.212 kr/m².3.159.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViemaen gns: 19.118 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.910.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,32 pct. siden maj 2025
507k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.750.000 kr.I dag · vores estimat2.910.528 kr.Markedet · 1992540.831 kr.Markedet · 1993552.270 kr.Markedet · 1994582.036 kr.Markedet · 1995596.673 kr.Markedet · 1996564.570 kr.Markedet · 1997701.469 kr.Markedet · 1998659.034 kr.Markedet · 1999767.766 kr.Markedet · 2000913.767 kr.Markedet · 20011.067.886 kr.Markedet · 20021.039.227 kr.Markedet · 20031.101.711 kr.Markedet · 20041.196.790 kr.Markedet · 20051.127.664 kr.Markedet · 20061.335.903 kr.Markedet · 20071.583.379 kr.Markedet · 20081.645.740 kr.Markedet · 20091.631.964 kr.Markedet · 20101.698.015 kr.Markedet · 20111.452.630 kr.Markedet · 20121.386.948 kr.Markedet · 20131.548.570 kr.Markedet · 20141.351.401 kr.Markedet · 20151.414.500 kr.Markedet · 20161.226.310 kr.Markedet · 20171.507.980 kr.Markedet · 20181.540.452 kr.Markedet · 20191.745.862 kr.Markedet · 20201.877.349 kr.Markedet · 20211.982.022 kr.Markedet · 20222.024.334 kr.Markedet · 20231.966.524 kr.Markedet · 20242.279.067 kr.Markedet · 20252.325.069 kr.Markedet · 20262.677.341 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.910.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viemaen 7
5700 Svendborg		126 m²61 m13-01-20243.025.000 kr.24.008 kr./m²
Wandallsvænge 34
5700 Svendborg		124 m²366 m27-08-20262.300.000 kr.18.548 kr./m²
Brydevej 33
5700 Svendborg		121 m²540 m13-10-20243.195.000 kr.26.405 kr./m²
Strandhuse 48C
5700 Svendborg		118 m²402 m08-07-20266.600.000 kr.55.932 kr./m²
Mosetoften 5
5700 Svendborg		114 m²158 m12-08-20241.995.000 kr.17.500 kr./m²
Poul Smeds Vej 7
5700 Svendborg		112 m²67 m03-04-20252.250.000 kr.20.089 kr./m²
Strandhuse 12
5700 Svendborg		126 m²606 m05-09-20245.200.000 kr.41.270 kr./m²
Wandallsvænge 45
5700 Svendborg		130 m²452 m07-08-20262.250.000 kr.17.308 kr./m²
Wandallsparken 58
5700 Svendborg		110 m²166 m09-06-20262.625.000 kr.23.864 kr./m²
H C Andersens Vej 40
5700 Svendborg		125 m²933 m19-02-20252.150.000 kr.17.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden