Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8981 Spentrup

Vidarsvej 4

Villa · 124 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 697 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8981). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
697 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.221.000 kr.
Offentlig grundværdi
397.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.337 kr/m².1.297.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.838.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Provstejorden 1
8981 Spentrup		124 m²365 m09-10-20241.295.000 kr.10.444 kr./m²
Skelvej 4
8981 Spentrup		126 m²343 m01-05-20251.250.000 kr.9.921 kr./m²
Mads Egelundsvej 1
8981 Spentrup		126 m²467 m12-08-2025935.000 kr.7.421 kr./m²
Søren Kannesvej 12
8981 Spentrup		127 m²409 m08-04-20241.000.000 kr.7.874 kr./m²
Skjoldsvej 4
8981 Spentrup		130 m²239 m23-09-20241.750.000 kr.13.462 kr./m²
Hans Mikkelsvej 2
8981 Spentrup		127 m²433 m24-06-20251.475.000 kr.11.614 kr./m²
Liljevej 8
8981 Spentrup		126 m²512 m14-01-20241.695.000 kr.13.452 kr./m²
Syrenvej 3
8981 Spentrup		128 m²414 m09-09-20251.098.000 kr.8.578 kr./m²
Niels Bruusvej 5
8981 Spentrup		120 m²437 m12-01-20241.383.000 kr.11.525 kr./m²
Søren Quistsvej 9
8981 Spentrup		120 m²581 m08-11-20231.090.000 kr.9.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden