Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Viborgvej 58

Villa · 116 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 882 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.544.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.496 kr/m².4.513.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.149.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,96 pct. siden feb. 2004
488k1,5M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202418. feb. 20041.895.000 kr.I dag · vores estimat4.149.249 kr.Markedet · 1992612.248 kr.Markedet · 1993729.872 kr.Markedet · 1994825.804 kr.Markedet · 1995746.808 kr.Markedet · 1996820.700 kr.Markedet · 1997981.940 kr.Markedet · 19981.071.608 kr.Markedet · 19991.573.192 kr.Markedet · 20001.320.428 kr.Markedet · 20011.491.528 kr.Markedet · 20022.177.320 kr.Markedet · 20031.728.632 kr.Markedet · 20041.657.176 kr.Markedet · 20052.022.924 kr.Markedet · 20062.537.500 kr.Markedet · 20073.177.704 kr.Markedet · 20082.912.296 kr.Markedet · 20091.908.432 kr.Markedet · 20102.316.172 kr.Markedet · 20112.124.772 kr.Markedet · 20121.779.556 kr.Markedet · 20131.997.752 kr.Markedet · 20141.824.564 kr.Markedet · 20152.007.728 kr.Markedet · 20162.251.328 kr.Markedet · 20172.346.100 kr.Markedet · 20182.296.800 kr.Markedet · 20192.613.132 kr.Markedet · 20202.711.500 kr.Markedet · 20213.224.452 kr.Markedet · 20223.719.424 kr.Markedet · 20233.505.404 kr.Markedet · 20243.047.088 kr.Markedet · 20253.867.904 kr.Markedet · 20264.113.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2004 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
4.149.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1964Bygget
  • 1962jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1964

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 45
3000 Helsingør		120 m²107 m27-04-20254.995.000 kr.41.625 kr./m²
Viborgvej 60
3000 Helsingør		125 m²18 m20-09-20245.500.000 kr.44.000 kr./m²
Viborgvej 11
3000 Helsingør		111 m²339 m03-11-20243.700.000 kr.33.333 kr./m²
Viborgvej 42
3000 Helsingør		126 m²63 m03-07-20244.495.000 kr.35.675 kr./m²
Viborgvej 66
3000 Helsingør		140 m²66 m10-07-20255.600.000 kr.40.000 kr./m²
Viborgvej 52
3000 Helsingør		146 m²39 m14-10-20244.220.000 kr.28.904 kr./m²
Viborgvej 64
3000 Helsingør		81 m²55 m03-06-20243.400.000 kr.41.975 kr./m²
Hobrovej 14
3000 Helsingør		111 m²44 m30-06-20264.513.000 kr.40.658 kr./m²
Hobrovej 14
3000 Helsingør		111 m²44 m12-05-20264.513.000 kr.40.658 kr./m²
Snerlevej 6
3000 Helsingør		110 m²158 m08-12-20254.195.000 kr.38.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden