Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Viborgvej 52

Villa · 146 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 717 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.351.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.281.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.596 kr/m².4.781.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.937.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,49 pct. siden jan. 2019
614k1,9M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20192.500.000 kr.I dag · vores estimat4.937.226 kr.Markedet · 1992770.588 kr.Markedet · 1993918.632 kr.Markedet · 19941.039.374 kr.Markedet · 1995939.948 kr.Markedet · 19961.032.950 kr.Markedet · 19971.235.890 kr.Markedet · 19981.348.748 kr.Markedet · 19991.980.052 kr.Markedet · 20001.661.918 kr.Markedet · 20011.877.268 kr.Markedet · 20022.740.420 kr.Markedet · 20032.175.692 kr.Markedet · 20042.085.756 kr.Markedet · 20052.546.094 kr.Markedet · 20063.193.750 kr.Markedet · 20073.999.524 kr.Markedet · 20083.665.476 kr.Markedet · 20092.401.992 kr.Markedet · 20102.915.182 kr.Markedet · 20112.674.282 kr.Markedet · 20122.239.786 kr.Markedet · 20132.514.412 kr.Markedet · 20142.296.434 kr.Markedet · 20152.526.968 kr.Markedet · 20162.833.568 kr.Markedet · 20172.952.850 kr.Markedet · 20182.890.800 kr.Markedet · 20193.288.942 kr.Markedet · 20203.379.316 kr.Markedet · 20214.058.362 kr.Markedet · 20224.681.344 kr.Markedet · 20234.411.974 kr.Markedet · 20243.835.128 kr.Markedet · 20254.868.224 kr.Markedet · 20265.177.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.937.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2019jan.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 66
3000 Helsingør		140 m²98 m10-07-20255.600.000 kr.40.000 kr./m²
Viborgvej 42
3000 Helsingør		126 m²27 m03-07-20244.495.000 kr.35.675 kr./m²
Viborgvej 60
3000 Helsingør		125 m²46 m20-09-20245.500.000 kr.44.000 kr./m²
Viborgvej 45
3000 Helsingør		120 m²132 m27-04-20254.995.000 kr.41.625 kr./m²
Viborgvej 11
3000 Helsingør		111 m²308 m03-11-20243.700.000 kr.33.333 kr./m²
Viborgvej 64
3000 Helsingør		81 m²75 m03-06-20243.400.000 kr.41.975 kr./m²
Århusvej 53
3000 Helsingør		147 m²226 m30-07-20243.945.000 kr.26.837 kr./m²
Stubbedamsvej 80
3000 Helsingør		143 m²265 m11-09-20253.775.000 kr.26.399 kr./m²
Stubbedamsvej 97A
3000 Helsingør		144 m²362 m07-02-20256.600.000 kr.45.833 kr./m²
Ahorn Alle 7
3000 Helsingør		144 m²722 m22-11-20255.800.000 kr.40.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden