Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Viborgvej 41

Villa · 132 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 772 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 2015. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.568.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.129.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.452 kr/m².4.592.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.625.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,10 pct. siden jul. 2009
555k1,7M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202419. jul. 20091.600.000 kr.I dag · vores estimat4.625.626 kr.Markedet · 1992696.696 kr.Markedet · 1993830.544 kr.Markedet · 1994939.708 kr.Markedet · 1995849.816 kr.Markedet · 1996933.900 kr.Markedet · 19971.117.380 kr.Markedet · 19981.219.416 kr.Markedet · 19991.790.184 kr.Markedet · 20001.502.556 kr.Markedet · 20011.697.256 kr.Markedet · 20022.477.640 kr.Markedet · 20031.967.064 kr.Markedet · 20041.885.752 kr.Markedet · 20052.301.948 kr.Markedet · 20062.887.500 kr.Markedet · 20073.616.008 kr.Markedet · 20083.313.992 kr.Markedet · 20092.171.664 kr.Markedet · 20102.635.644 kr.Markedet · 20112.417.844 kr.Markedet · 20122.025.012 kr.Markedet · 20132.273.304 kr.Markedet · 20142.076.228 kr.Markedet · 20152.284.656 kr.Markedet · 20162.561.856 kr.Markedet · 20172.669.700 kr.Markedet · 20182.613.600 kr.Markedet · 20192.973.564 kr.Markedet · 20203.085.500 kr.Markedet · 20213.669.204 kr.Markedet · 20224.232.448 kr.Markedet · 20233.988.908 kr.Markedet · 20243.467.376 kr.Markedet · 20254.401.408 kr.Markedet · 20264.681.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2009 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.625.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 42
3000 Helsingør		126 m²136 m03-07-20244.495.000 kr.35.675 kr./m²
Viborgvej 60
3000 Helsingør		125 m²97 m20-09-20245.500.000 kr.44.000 kr./m²
Viborgvej 66
3000 Helsingør		140 m²63 m10-07-20255.600.000 kr.40.000 kr./m²
Viborgvej 45
3000 Helsingør		120 m²25 m27-04-20254.995.000 kr.41.625 kr./m²
Viborgvej 52
3000 Helsingør		146 m²133 m14-10-20244.220.000 kr.28.904 kr./m²
Viborgvej 11
3000 Helsingør		111 m²327 m03-11-20243.700.000 kr.33.333 kr./m²
Viborgvej 64
3000 Helsingør		81 m²61 m03-06-20243.400.000 kr.41.975 kr./m²
Stubbedamsvej 82
3000 Helsingør		132 m²160 m17-09-20245.799.000 kr.43.932 kr./m²
Snerlevej 12
3000 Helsingør		128 m²217 m29-04-20253.445.000 kr.26.914 kr./m²
Århusvej 52
3000 Helsingør		125 m²86 m17-09-20254.770.000 kr.38.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden