Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Viborgvej 278, Skave

Villa · 239 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 1.379 m², 6 værelser, opført i 1945. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1379 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
186.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.785 kr/m².2.484.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk239 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.710.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenparken 39, Skave
7500 Holstebro		170 m²1,2 km02-07-20242.775.000 kr.16.324 kr./m²
Rosenparken 48, Skave
7500 Holstebro		168 m²1,3 km03-10-20242.530.000 kr.15.060 kr./m²
Rosenparken 64, Skave
7500 Holstebro		157 m²1,2 km12-09-20241.470.000 kr.9.363 kr./m²
Vibevej 5, Borbjerg
7500 Holstebro		204 m²3,8 km31-07-20262.750.000 kr.13.480 kr./m²
Søbakken 12, Borbjerg
7500 Holstebro		202 m²3,9 km01-01-20261.500.000 kr.7.426 kr./m²
Vibevej 21, Borbjerg
7500 Holstebro		180 m²3,6 km14-03-20262.995.000 kr.16.639 kr./m²
Vibevej 26, Borbjerg
7500 Holstebro		174 m²3,5 km02-09-20252.695.000 kr.15.489 kr./m²
Haretoften 15, Borbjerg
7500 Holstebro		186 m²4,1 km05-01-20252.800.000 kr.15.054 kr./m²
Haretoften 30, Borbjerg
7500 Holstebro		184 m²4,1 km06-06-20242.875.000 kr.15.625 kr./m²
Haretoften 14, Borbjerg
7500 Holstebro		183 m²4,1 km12-11-20242.450.000 kr.13.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden