Vibevej 86

Villa · 227 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.059 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 1059 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.416.000 kr.
Offentlig grundværdi: 752.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.673 kr/m².2.663.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVibevej gns: 16.446 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.063 kr/m²+25,90 pct.
3Boligareal større end typisk227 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
4Vores vurdering3.481.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,92 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.481.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2008Bygget
2007aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 53 7330 Brande	202 m²	161 m	01-01-2024	2.795.000 kr.	13.837 kr./m²
Vibevej 14 7330 Brande	175 m²	398 m	03-01-2024	1.815.000 kr.	10.371 kr./m²
Vibevej 100 7330 Brande	150 m²	44 m	24-08-2026	2.525.000 kr.	16.833 kr./m²
Vibevej 38 7330 Brande	155 m²	316 m	25-09-2024	2.750.000 kr.	17.742 kr./m²
Vibevej 10 7330 Brande	160 m²	528 m	03-12-2024	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²
Vibevej 54 7330 Brande	148 m²	193 m	12-04-2026	2.650.000 kr.	17.905 kr./m²
Vibevej 1 7330 Brande	130 m²	610 m	26-11-2023	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Vestermarken 35 7330 Brande	241 m²	514 m	09-09-2024	4.150.000 kr.	17.220 kr./m²
Vestermarken 15 7330 Brande	248 m²	660 m	27-01-2026	4.100.000 kr.	16.532 kr./m²
Ørbækvej 45 7330 Brande	203 m²	613 m	05-11-2023	2.195.000 kr.	10.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu