Vibevej 5

Villa · 140 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 769 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2008. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 769 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.298 kr/m².2.296.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 17.159 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²-19,50 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.406.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,80 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.406.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2007jun.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 22 5300 Kerteminde	155 m²	98 m	02-12-2024	2.570.000 kr.	16.581 kr./m²
Vibevej 9 5300 Kerteminde	101 m²	22 m	17-10-2025	2.125.000 kr.	21.040 kr./m²
Vibevej 4 5300 Kerteminde	100 m²	86 m	07-06-2024	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Præstegyden 11 5300 Kerteminde	140 m²	130 m	06-05-2026	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²
Mølleløkken 113 5300 Kerteminde	140 m²	334 m	11-02-2025	1.950.000 kr.	13.929 kr./m²
Mølleløkken 137 5300 Kerteminde	142 m²	260 m	18-06-2025	2.420.000 kr.	17.042 kr./m²
Møllebakken 3 5300 Kerteminde	143 m²	226 m	31-08-2025	4.490.000 kr.	31.399 kr./m²
Sybergsvej 20 5300 Kerteminde	141 m²	366 m	09-04-2025	1.500.000 kr.	10.638 kr./m²
Mølleløkken 149 5300 Kerteminde	136 m²	207 m	18-08-2025	1.965.000 kr.	14.449 kr./m²
Mølleløkken 34 5300 Kerteminde	136 m²	316 m	17-05-2026	2.750.000 kr.	20.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu