Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5450 Otterup

Vibevej 38, Otterup

Villa · 207 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.012 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
1012 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 92 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 207 m².2.428.524 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.835.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,85 pct. siden okt. 2018
465k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.250.000 kr.I dag · vores estimat1.835.607 kr.Markedet · 1992912.870 kr.Markedet · 1993819.927 kr.Markedet · 1994716.220 kr.Markedet · 1995906.039 kr.Markedet · 19961.051.974 kr.Markedet · 19971.093.995 kr.Markedet · 1998934.812 kr.Markedet · 19991.199.772 kr.Markedet · 2000928.188 kr.Markedet · 20011.218.195 kr.Markedet · 20021.507.167 kr.Markedet · 20031.387.107 kr.Markedet · 20041.336.599 kr.Markedet · 20051.579.410 kr.Markedet · 20061.525.176 kr.Markedet · 20071.878.525 kr.Markedet · 20082.151.144 kr.Markedet · 20091.727.001 kr.Markedet · 2010670.266 kr.Markedet · 20111.516.068 kr.Markedet · 20121.705.887 kr.Markedet · 20131.543.392 kr.Markedet · 20141.169.757 kr.Markedet · 2015996.084 kr.Markedet · 20161.433.889 kr.Markedet · 20171.759.500 kr.Markedet · 20181.627.434 kr.Markedet · 20191.162.926 kr.Markedet · 20202.030.463 kr.Markedet · 20212.283.624 kr.Markedet · 20222.724.120 kr.Markedet · 20232.304.738 kr.Markedet · 20242.519.811 kr.Markedet · 20252.288.592 kr.Markedet · 20262.208.069 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.835.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 1, Otterup
5450 Otterup		168 m²432 m23-10-20251.175.000 kr.6.994 kr./m²
Vibevej 7, Otterup
5450 Otterup		120 m²377 m07-11-2024950.000 kr.7.917 kr./m²
Vibevej 25, Otterup
5450 Otterup		108 m²208 m26-06-20251.600.000 kr.14.815 kr./m²
Lindegårdsvej 55, Otterup
5450 Otterup		204 m²540 m14-09-20261.600.000 kr.7.843 kr./m²
Lindegårdsvej 55, Otterup
5450 Otterup		204 m²540 m08-07-20261.600.000 kr.7.843 kr./m²
Tuemosen 13, Otterup
5450 Otterup		202 m²823 m29-05-20241.850.000 kr.9.158 kr./m²
Hegnet 28, Otterup
5450 Otterup		210 m²944 m30-09-20252.250.000 kr.10.714 kr./m²
Rolighedsvænget 7, Otterup
5450 Otterup		210 m²1,0 km21-11-20252.100.000 kr.10.000 kr./m²
Pilevangen 9, Otterup
5450 Otterup		199 m²1,0 km03-03-20251.575.000 kr.7.915 kr./m²
Æblevænget 4, Otterup
5450 Otterup		195 m²936 m08-05-20251.905.000 kr.9.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden