Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Vibevej 34, Otterup

Villa · 154 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.453.000 kr.
Offentlig grundværdi
498.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 154 m².1.816.738 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.538.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+426,07 pct. siden sep. 1992
292k754k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202421. sep. 1992292.500 kr.I dag · vores estimat1.538.768 kr.Markedet · 1992679.140 kr.Markedet · 1993609.994 kr.Markedet · 1994532.840 kr.Markedet · 1995674.058 kr.Markedet · 1996782.628 kr.Markedet · 1997813.890 kr.Markedet · 1998695.464 kr.Markedet · 1999892.584 kr.Markedet · 2000690.536 kr.Markedet · 2001906.290 kr.Markedet · 20021.121.274 kr.Markedet · 20031.031.954 kr.Markedet · 2004994.378 kr.Markedet · 20051.175.020 kr.Markedet · 20061.134.672 kr.Markedet · 20071.397.550 kr.Markedet · 20081.600.368 kr.Markedet · 20091.284.822 kr.Markedet · 2010498.652 kr.Markedet · 20111.127.896 kr.Markedet · 20121.269.114 kr.Markedet · 20131.148.224 kr.Markedet · 2014870.254 kr.Markedet · 2015741.048 kr.Markedet · 20161.066.758 kr.Markedet · 20171.309.000 kr.Markedet · 20181.210.748 kr.Markedet · 2019865.172 kr.Markedet · 20201.510.586 kr.Markedet · 20211.698.928 kr.Markedet · 20222.026.640 kr.Markedet · 20231.714.636 kr.Markedet · 20241.874.642 kr.Markedet · 20251.702.624 kr.Markedet · 20261.642.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 1992 · Alm. Salg
292.500 kr.
I dag · vores estimat
1.538.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992sep.Solgt, alm. frit salg292.500 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 1, Otterup
5450 Otterup		168 m²386 m23-10-20251.175.000 kr.6.994 kr./m²
Vibevej 7, Otterup
5450 Otterup		120 m²329 m07-11-2024950.000 kr.7.917 kr./m²
Vibevej 25, Otterup
5450 Otterup		108 m²159 m26-06-20251.600.000 kr.14.815 kr./m²
Bakkevej 33, Otterup
5450 Otterup		152 m²142 m11-12-20251.650.000 kr.10.855 kr./m²
Bakkevænget 10, Otterup
5450 Otterup		151 m²214 m02-08-20251.300.000 kr.8.609 kr./m²
Toften 2, Otterup
5450 Otterup		155 m²577 m06-04-20242.460.000 kr.15.871 kr./m²
Rugvangen 18, Otterup
5450 Otterup		153 m²609 m29-09-20252.100.000 kr.13.725 kr./m²
Lindegårdsvej 131, Otterup
5450 Otterup		145 m²222 m27-05-20241.740.000 kr.12.000 kr./m²
Ørnehøj 44, Otterup
5450 Otterup		154 m²727 m03-06-20262.230.000 kr.14.481 kr./m²
Rugvangen 4, Otterup
5450 Otterup		161 m²619 m01-03-20261.400.000 kr.8.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden