Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Vibevej 25

Villa · 148 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 818 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
818 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.688.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.596 kr/m².1.840.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVibevej gns: 13.246 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 8.235 kr/m²+60,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.083.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,52 pct. siden jun. 2024
276k728k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.975.000 kr.I dag · vores estimat2.083.929 kr.Markedet · 1992573.648 kr.Markedet · 1993330.484 kr.Markedet · 1994593.628 kr.Markedet · 1995649.424 kr.Markedet · 1996578.976 kr.Markedet · 1997568.024 kr.Markedet · 1998549.672 kr.Markedet · 1999591.704 kr.Markedet · 2000884.152 kr.Markedet · 20011.033.484 kr.Markedet · 2002758.944 kr.Markedet · 2003790.320 kr.Markedet · 2004891.848 kr.Markedet · 2005275.872 kr.Markedet · 20061.069.004 kr.Markedet · 20071.029.932 kr.Markedet · 20081.386.908 kr.Markedet · 20091.487.844 kr.Markedet · 20101.048.432 kr.Markedet · 20111.321.196 kr.Markedet · 2012954.748 kr.Markedet · 2013733.192 kr.Markedet · 20141.187.700 kr.Markedet · 2015645.576 kr.Markedet · 2016716.764 kr.Markedet · 2017843.008 kr.Markedet · 2018749.620 kr.Markedet · 2019976.800 kr.Markedet · 2020781.292 kr.Markedet · 20211.150.256 kr.Markedet · 20221.200.576 kr.Markedet · 20231.062.048 kr.Markedet · 20241.532.836 kr.Markedet · 20251.550.300 kr.Markedet · 20261.099.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.083.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2009Bygget
  • 2008apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 5
4990 Sakskøbing		134 m²79 m10-03-20251.775.000 kr.13.246 kr./m²
Vibevej 7
4990 Sakskøbing		164 m²98 m31-07-20242.125.000 kr.12.957 kr./m²
Vibevej 13
4990 Sakskøbing		128 m²130 m03-10-20241.895.000 kr.14.805 kr./m²
Vibevej 2
4990 Sakskøbing		125 m²111 m05-02-20241.550.000 kr.12.400 kr./m²
Solsikkevej 1
4990 Sakskøbing		148 m²555 m08-07-20251.150.000 kr.7.770 kr./m²
Rosengården 48
4990 Sakskøbing		150 m²533 m16-03-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Møllehaven 25
4990 Sakskøbing		155 m²475 m26-12-20242.825.000 kr.18.226 kr./m²
Rosengården 64
4990 Sakskøbing		154 m²557 m20-10-20241.441.000 kr.9.357 kr./m²
Valmuevej 7
4990 Sakskøbing		146 m²801 m25-08-20251.375.000 kr.9.418 kr./m²
Møllehaven 9
4990 Sakskøbing		156 m²479 m25-11-20242.670.000 kr.17.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden