Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Rosengården 64

Villa · 154 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.290 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.432.000 kr.
Offentlig grundværdi
401.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.050 kr/m².1.541.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosengården gns: 9.537 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 8.235 kr/m²+15,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.370.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,92 pct. siden okt. 2024
287k619k950k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.441.000 kr.I dag · vores estimat1.370.081 kr.Markedet · 1992596.904 kr.Markedet · 1993343.882 kr.Markedet · 1994617.694 kr.Markedet · 1995675.752 kr.Markedet · 1996602.448 kr.Markedet · 1997591.052 kr.Markedet · 1998571.956 kr.Markedet · 1999615.692 kr.Markedet · 2000919.996 kr.Markedet · 20011.075.382 kr.Markedet · 2002789.712 kr.Markedet · 2003822.360 kr.Markedet · 2004928.004 kr.Markedet · 2005287.056 kr.Markedet · 20061.112.342 kr.Markedet · 20071.071.686 kr.Markedet · 20081.443.134 kr.Markedet · 20091.548.162 kr.Markedet · 20101.090.936 kr.Markedet · 20111.374.758 kr.Markedet · 2012993.454 kr.Markedet · 2013762.916 kr.Markedet · 20141.235.850 kr.Markedet · 2015671.748 kr.Markedet · 2016745.822 kr.Markedet · 2017877.184 kr.Markedet · 2018780.010 kr.Markedet · 20191.016.400 kr.Markedet · 2020812.966 kr.Markedet · 20211.196.888 kr.Markedet · 20221.249.248 kr.Markedet · 20231.105.104 kr.Markedet · 20241.594.978 kr.Markedet · 20251.613.150 kr.Markedet · 20261.143.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.441.000 kr.
I dag · vores estimat
1.370.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.441.000 kr.
  • 1978mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosengården 120
4990 Sakskøbing		155 m²137 m21-12-20241.500.000 kr.9.677 kr./m²
Rosengården 48
4990 Sakskøbing		150 m²87 m16-03-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Rosengården 106
4990 Sakskøbing		163 m²329 m16-07-20251.550.000 kr.9.509 kr./m²
Rosengården 4
4990 Sakskøbing		121 m²317 m05-05-20241.250.000 kr.10.331 kr./m²
Rosengården 83
4990 Sakskøbing		113 m²178 m24-04-20261.105.000 kr.9.779 kr./m²
Rosengården 12
4990 Sakskøbing		226 m²283 m17-10-20241.650.000 kr.7.301 kr./m²
Rosenvang 4
4990 Sakskøbing		155 m²261 m03-07-2026900.000 kr.5.806 kr./m²
Hybenvænget 7
4990 Sakskøbing		158 m²175 m29-04-20251.235.000 kr.7.816 kr./m²
Orebyvej 50D
4990 Sakskøbing		156 m²355 m15-02-20251.950.000 kr.12.500 kr./m²
Møllehaven 9
4990 Sakskøbing		156 m²436 m25-11-20242.670.000 kr.17.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden