Møllehaven 25

Villa · 155 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.031 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1031 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 228.900 kr.
Offentlig grundværdi: 228.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.875 kr/m².1.694.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllehaven gns: 17.671 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 8.169 kr/m²+116,30 pct.
3Vores vurdering2.821.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,11 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.821.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
2020mar.Ejerskifte
Bygget
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllehaven 9 4990 Sakskøbing	156 m²	122 m	25-11-2024	2.670.000 kr.	17.115 kr./m²
Rosengården 120 4990 Sakskøbing	155 m²	509 m	21-12-2024	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Rosengården 64 4990 Sakskøbing	154 m²	550 m	20-10-2024	1.441.000 kr.	9.357 kr./m²
Orebyvej 50D 4990 Sakskøbing	156 m²	556 m	15-02-2025	1.950.000 kr.	12.500 kr./m²
Rosengården 48 4990 Sakskøbing	150 m²	468 m	16-03-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Rosenvang 4 4990 Sakskøbing	155 m²	764 m	03-07-2026	900.000 kr.	5.806 kr./m²
Hybenvænget 7 4990 Sakskøbing	158 m²	650 m	29-04-2025	1.235.000 kr.	7.816 kr./m²
Rosengården 106 4990 Sakskøbing	163 m²	415 m	16-07-2025	1.550.000 kr.	9.509 kr./m²
Vibevej 25 4990 Sakskøbing	148 m²	475 m	09-04-2024	1.975.000 kr.	13.345 kr./m²
Vibevej 7 4990 Sakskøbing	164 m²	426 m	31-07-2024	2.125.000 kr.	12.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu