Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Solsikkevej 1

Villa · 148 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.417 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1417 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.703 kr/m².1.285.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.261.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,68 pct. siden jul. 2025
276k594k913k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.150.000 kr.I dag · vores estimat1.261.275 kr.Markedet · 1992573.648 kr.Markedet · 1993330.484 kr.Markedet · 1994593.628 kr.Markedet · 1995649.424 kr.Markedet · 1996578.976 kr.Markedet · 1997568.024 kr.Markedet · 1998549.672 kr.Markedet · 1999591.704 kr.Markedet · 2000884.152 kr.Markedet · 20011.033.484 kr.Markedet · 2002758.944 kr.Markedet · 2003790.320 kr.Markedet · 2004891.848 kr.Markedet · 2005275.872 kr.Markedet · 20061.069.004 kr.Markedet · 20071.029.932 kr.Markedet · 20081.386.908 kr.Markedet · 20091.487.844 kr.Markedet · 20101.048.432 kr.Markedet · 20111.321.196 kr.Markedet · 2012954.748 kr.Markedet · 2013733.192 kr.Markedet · 20141.187.700 kr.Markedet · 2015645.576 kr.Markedet · 2016716.764 kr.Markedet · 2017843.008 kr.Markedet · 2018749.620 kr.Markedet · 2019976.800 kr.Markedet · 2020781.292 kr.Markedet · 20211.150.256 kr.Markedet · 20221.200.576 kr.Markedet · 20231.062.048 kr.Markedet · 20241.532.836 kr.Markedet · 20251.550.300 kr.Markedet · 20261.099.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.261.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsikkevej 19
4990 Sakskøbing		127 m²162 m30-04-20251.225.000 kr.9.646 kr./m²
Solsikkevej 9
4990 Sakskøbing		179 m²72 m01-07-20241.350.000 kr.7.542 kr./m²
Valmuevej 7
4990 Sakskøbing		146 m²251 m25-08-20251.375.000 kr.9.418 kr./m²
Irisvej 25
4990 Sakskøbing		150 m²322 m03-08-2025995.000 kr.6.633 kr./m²
Vibevej 25
4990 Sakskøbing		148 m²555 m09-04-20241.975.000 kr.13.345 kr./m²
Rosengården 48
4990 Sakskøbing		150 m²648 m16-03-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Klintevej 14
4990 Sakskøbing		136 m²171 m21-09-20251.045.000 kr.7.684 kr./m²
Bregnevej 4
4990 Sakskøbing		159 m²260 m09-07-2024700.000 kr.4.403 kr./m²
Irisvej 15
4990 Sakskøbing		138 m²331 m06-08-20251.150.000 kr.8.333 kr./m²
Rosengården 64
4990 Sakskøbing		154 m²592 m20-10-20241.441.000 kr.9.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden