Menu
For mæglere Log ind
Vibevej 19, Mou

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Vibevej 19, Mou

Fritidshus · 121 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 2.515 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 945.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
2515 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
848.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i MouMedian pris/m² for fritidshus i Mou (9280, sidste 24 mdr.): 11.228 kr/m² × 121 m².1.358.588 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2515 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.115.972 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 945.000 kr / Estimat: 1.138.223 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,33 pct. siden okt. 2017
107k451k795k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2017675.000 kr.I dag · vores estimat1.115.972 kr.Markedet · 1992571.967 kr.Markedet · 1993309.639 kr.Markedet · 1994364.694 kr.Markedet · 1995107.206 kr.Markedet · 1996240.790 kr.Markedet · 1997277.211 kr.Markedet · 1998182.347 kr.Markedet · 1999484.000 kr.Markedet · 2000336.138 kr.Markedet · 2001629.200 kr.Markedet · 2002573.298 kr.Markedet · 2003612.502 kr.Markedet · 2004825.462 kr.Markedet · 20051.218.349 kr.Markedet · 20061.199.957 kr.Markedet · 20071.188.462 kr.Markedet · 2008605.000 kr.Markedet · 20091.080.409 kr.Markedet · 2010748.143 kr.Markedet · 20111.098.196 kr.Markedet · 2012954.206 kr.Markedet · 2013613.349 kr.Markedet · 2014693.330 kr.Markedet · 2015745.118 kr.Markedet · 2016871.563 kr.Markedet · 20171.204.192 kr.Markedet · 2018717.288 kr.Markedet · 20191.028.500 kr.Markedet · 20201.141.151 kr.Markedet · 20211.116.467 kr.Markedet · 20221.181.444 kr.Markedet · 20231.326.644 kr.Markedet · 2024875.677 kr.Markedet · 20251.161.358 kr.Markedet · 20261.149.984 kr.Markedet · 20271.328.701 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.115.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 5, Mou
9280 Storvorde		104 m²254 m08-05-20241.131.000 kr.10.875 kr./m²
Vibevej 46, Mou
9280 Storvorde		104 m²320 m26-08-2025750.000 kr.7.212 kr./m²
Vibevej 29, Mou
9280 Storvorde		98 m²137 m25-05-2025775.000 kr.7.908 kr./m²
Vibevej 37, Mou
9280 Storvorde		79 m²240 m20-02-2025590.000 kr.7.468 kr./m²
Flouvej 16, Mou
9280 Storvorde		121 m²271 m12-02-20261.150.000 kr.9.504 kr./m²
Frydenstrand 70, Mou
9280 Storvorde		135 m²484 m20-08-20262.950.000 kr.21.852 kr./m²
Skelhuse 9, Mou
9280 Storvorde		98 m²550 m06-05-2024905.000 kr.9.235 kr./m²
Fjordblink 3, Storvorde Østerenge
9280 Storvorde		122 m²2,0 km29-08-2024848.000 kr.6.951 kr./m²
Bøgevej 1, Storvorde Østerenge
9280 Storvorde		109 m²1,5 km29-02-2024750.000 kr.6.881 kr./m²
Pilekrogen 61, Storvorde Østerenge
9280 Storvorde		115 m²2,0 km16-09-20241.205.000 kr.10.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden