Vibevej 16

Villa · 166 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 789 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2002. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 789 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.655.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.115 kr/m².2.032.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 8.611 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-13,40 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.857.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,17 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.857.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2002Ombygning
1996sep.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 10 7600 Struer	172 m²	63 m	29-10-2025	1.675.000 kr.	9.738 kr./m²
Lærkevej 12 7600 Struer	163 m²	103 m	16-01-2024	1.720.000 kr.	10.552 kr./m²
Rørsangervej 29 7600 Struer	170 m²	469 m	23-02-2025	1.825.000 kr.	10.735 kr./m²
Sneppevej 6 7600 Struer	174 m²	287 m	09-05-2025	1.950.000 kr.	11.207 kr./m²
Hyldehegnet 5 7600 Struer	163 m²	696 m	26-02-2026	2.375.000 kr.	14.571 kr./m²
Hyldehegnet 5 7600 Struer	163 m²	696 m	18-12-2023	2.150.000 kr.	13.190 kr./m²
Kirsebærhaven 15 7600 Struer	166 m²	841 m	04-01-2024	1.925.000 kr.	11.596 kr./m²
Kærnebidervej 5 7600 Struer	171 m²	606 m	15-09-2026	1.900.000 kr.	11.111 kr./m²
Glentevej 20 7600 Struer	166 m²	867 m	11-09-2025	3.450.000 kr.	20.783 kr./m²
Bremdalvej 20 7600 Struer	176 m²	391 m	01-08-2024	1.350.000 kr.	7.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu