Mågevej 15, 7600 Struer — Villa · 167 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1996. Beliggende i Struer Kommune (7600). Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.816 kr/m².1.969.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.046.478 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 2.078.554 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Ombygning
1988majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 12 7600 Struer	163 m²	207 m	16-01-2024	1.720.000 kr.	10.552 kr./m²
Sneppevej 6 7600 Struer	174 m²	217 m	09-05-2025	1.950.000 kr.	11.207 kr./m²
Vibevej 10 7600 Struer	172 m²	334 m	29-10-2025	1.675.000 kr.	9.738 kr./m²
Rørsangervej 29 7600 Struer	170 m²	502 m	23-02-2025	1.825.000 kr.	10.735 kr./m²
Glentevej 20 7600 Struer	166 m²	634 m	11-09-2025	3.450.000 kr.	20.783 kr./m²
Bremdalvej 20 7600 Struer	176 m²	359 m	01-08-2024	1.350.000 kr.	7.670 kr./m²
Hyldehegnet 5 7600 Struer	163 m²	760 m	26-02-2026	2.375.000 kr.	14.571 kr./m²
Hyldehegnet 5 7600 Struer	163 m²	760 m	18-12-2023	2.150.000 kr.	13.190 kr./m²
Kirsebærhaven 15 7600 Struer	166 m²	945 m	04-01-2024	1.925.000 kr.	11.596 kr./m²
Kærløbervej 4 7600 Struer	157 m²	569 m	30-11-2023	1.275.000 kr.	8.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu