Menu
For mæglere Log ind
Fjordvejen 10
B

Prisvurdering · 7600 Struer

Fjordvejen 10

Villa · 291 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 291 m², grund på 2.401 m², 8 værelser, opført i 1979, renoveret i 2001. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 4.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
291 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
2401 m²
Indbygget garage
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.906 kr/m².3.659.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFjordvejen gns: 13.056 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.568 kr/m²+23,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk291 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Stor grund (>2000 m²)2401 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  7. 7Vores vurdering5.134.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,23 pct. siden feb. 2005
1,1M2,1M3,1M4,1M5,1M1992199620002004200820122016202020242. feb. 20052.300.000 kr.I dag · vores estimat5.134.377 kr.Markedet · 19921.112.784 kr.Markedet · 19931.236.750 kr.Markedet · 19941.267.014 kr.Markedet · 19951.255.374 kr.Markedet · 19961.289.712 kr.Markedet · 19971.663.356 kr.Markedet · 19981.434.921 kr.Markedet · 19992.113.242 kr.Markedet · 20002.003.826 kr.Markedet · 20011.766.370 kr.Markedet · 20022.058.243 kr.Markedet · 20032.037.000 kr.Markedet · 20042.004.117 kr.Markedet · 20052.300.064 kr.Markedet · 20062.370.486 kr.Markedet · 20072.343.132 kr.Markedet · 20082.303.265 kr.Markedet · 20092.507.547 kr.Markedet · 20102.129.538 kr.Markedet · 20112.741.802 kr.Markedet · 20122.619.000 kr.Markedet · 20132.546.250 kr.Markedet · 20141.474.497 kr.Markedet · 20152.246.229 kr.Markedet · 20161.980.255 kr.Markedet · 20172.428.977 kr.Markedet · 20182.032.635 kr.Markedet · 20192.346.333 kr.Markedet · 20202.671.671 kr.Markedet · 20213.031.347 kr.Markedet · 20222.669.634 kr.Markedet · 20233.031.347 kr.Markedet · 20243.070.632 kr.Markedet · 20252.501.727 kr.Markedet · 20262.057.661 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 291 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2005 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.134.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvejen 8
7600 Struer		295 m²28 m23-10-20258.900.000 kr.30.169 kr./m²
Sarpsborgvej 48
7600 Struer		254 m²1,3 km12-12-20252.995.000 kr.11.791 kr./m²
Sarpsborgvej 138
7600 Struer		263 m²1,8 km09-09-20253.050.000 kr.11.597 kr./m²
Tranevej 38
7600 Struer		226 m²796 m30-01-20245.500.000 kr.24.336 kr./m²
Sarpsborgvej 54
7600 Struer		237 m²1,4 km23-09-20252.975.000 kr.12.553 kr./m²
Voldgade 27
7600 Struer		221 m²1,0 km30-03-20251.900.000 kr.8.597 kr./m²
Sarpsborgvej 82
7600 Struer		234 m²1,6 km13-10-20242.475.000 kr.10.577 kr./m²
Sarpsborgvej 80
7600 Struer		234 m²1,6 km27-02-20242.500.000 kr.10.684 kr./m²
Duevej 15
7600 Struer		215 m²1,2 km10-07-20253.400.000 kr.15.814 kr./m²
Strandbjerggårdparken 41
7600 Struer		224 m²1,5 km30-04-20252.900.000 kr.12.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden