Menu
For mæglere Log ind
Oddesundvej 1
G

Prisvurdering · 7600 Struer

Oddesundvej 1

Villa · 91 m² · bygget 1952

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 1.405 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 625.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
1405 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.863 kr/m².1.133.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.359.349 kr.

{'label': 'Udbudspris 62% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 625.000 kr / Estimat: 1.634.450 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvejen 18
7600 Struer		92 m²190 m02-07-2024825.000 kr.8.967 kr./m²
Fjordvejen 31
7600 Struer		90 m²780 m18-09-20241.175.000 kr.13.056 kr./m²
Bremdalvej 28
7600 Struer		96 m²679 m30-11-2025550.000 kr.5.729 kr./m²
Kirsebærhaven 32
7600 Struer		100 m²650 m27-10-2024985.000 kr.9.850 kr./m²
Kirsebærhaven 63
7600 Struer		100 m²664 m24-01-20241.180.000 kr.11.800 kr./m²
Holstebrovej 20
7600 Struer		93 m²1,4 km06-01-2026703.000 kr.7.559 kr./m²
Nøddehegnet 3
7600 Struer		105 m²658 m13-04-2025900.000 kr.8.571 kr./m²
Bjerggade 38
7600 Struer		100 m²1,4 km31-07-20263.550.000 kr.35.500 kr./m²
Tranevej 25
7600 Struer		73 m²689 m20-03-2024670.000 kr.9.178 kr./m²
Park Alle 83
7600 Struer		95 m²2,0 km15-05-2025800.000 kr.8.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden